Halbjahresbilanz

3SI Immogroup vermeldet historisches erstes Halbjahr 2025

Während viele Marktteilnehmer angesichts hoher Zinsen und anhaltender Unsicherheit zurückhaltend agieren, vermeldet das Wiener Familienunternehmen 3SI Immogroup im ersten Halbjahr 2025 mehr Verkäufe als je zuvor. Mit über 140 verkauften Eigentumswohnungen in den ersten sechs Monaten 2025 erzielt die 3SI Immogroup laut Aussendung einen neuen Halbjahresrekord – und übertrifft damit bereits die Gesamtzahl an Verkäufen des Jahres 2023 (90). Auch im Vergleich zum Vorjahr zeigt sich eine starke Entwicklung: 2024 lag die Jahresbilanz bei 180 verkauften Einheiten, diese Marke dürfte laut 3SI Immogroup bereits in den kommenden Monaten erreicht werden. Für das Gesamtjahr 2025 rechnet das Unternehmen mit bis zu 300 Transaktionen.

"Unsere konsequente Strategie trägt Früchte. Die starke Halbjahresbilanz bestätigt nicht nur unsere Marktposition, sondern zeigt, wie groß das Bedürfnis nach sofort verfügbarem, hochwertigem Wohnraum in Wien ist", so Michael Schmidt, Geschäftsführer der 3SI Immogroup.

Verkaufszahlen und Durchschnittspreise

Der durchschnittliche Kaufpreis der verkauften Wohnungen lag demnach im ersten Halbjahr bei über 600.000 Euro, der durchschnittliche Quadratmeterpreis bei über 7.000 Euro. Das höchste Einzelergebnis wurde mit einer Wohnung im 9. Bezirk erzielt: Hier lag der Verkaufspreis bei über 19.000 Euro pro Quadratmeter.

Bestandsentwicklung und Projektpipeline

Das Unternehmen verfügt aktuell über mehr als 500 Eigentumswohnungen im aktiven Verkauf, dazu kommen zahlreiche Projekte in der Planungs- und Umsetzungsphase. Laut eigenen Angaben liegen für über 50 aktuell verfügbare Objekte konkrete Kaufangebote vor.

Im Bereich Zinshausentwicklung wurde das Portfolio im ersten Halbjahr um sieben Liegenschaften erweitert. Die neu erworbenen Objekte befinden sich unter anderem in den Bezirken Landstraße, Wieden und Neubau. Ziel ist die Schaffung von über 100 zusätzlichen Wohneinheiten in Wien.

Vertriebsentwicklung und neue Standorte

Auch der Vertrieb verzeichnet laut Unternehmen eine hohe Nachfrage nach bezugsfertigen Wohnungen in etablierten Lagen. "Die Marktentwicklung spricht eine klare Sprache. Hochwertige, fertiggestellte Wohnungen in guter Lage sind begehrt wie selten zuvor und wir sind bereit, diese Nachfrage zu bedienen", erklärt Gerhard Klein, Geschäftsführer der 3SI Makler GmbH.

Zu den aktuellen Verkaufsstarts zählen drei revitalisierte Stilaltbauten in der Mariahilfer Straße 127, Halbgasse 20 und Rotenlöwengasse 16. Weitere Verkaufsstarts im Sommer sind u. a. in der Paulusgasse und Hagenmüllergasse (3. Bezirk) sowie in der Kröllgasse (15. Bezirk) geplant.

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