"Das Joe" in Wien-Floridsdorf wird umgesetzt

Die Sieben Dörfer Immobilien errichtet in der Loschmidtgasse 22 bis 24 im 21. Wiener Gemeindebezirks "das Joe". Der Baubeginn des neuen Projekts ist für Herbst 2023 geplant.

15 Wohnungen

Die 15 Zwei- bis Vierzimmerwohnungen sind zwischen 38 und 104 Quadratmeter groß. Alle Einheiten verfügen über einen eigenen Garten, Balkon oder eine Terrasse. Darüber hinaus gehören auch zehn Stellplätze in der Tiefgarage zu den Annehmlichkeiten des Hauses. Neben Fahrrad- und Kinderwagenabstellflächen hat jede Wohnung ein Kellerabteil.
Eichenparkett mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe mit separater Zählung, Sprossenheizkörper im Bad und eine Gegensprechanlage mit Videofunktion runden die Ausstattung des Gebäudes ab.

"Das Joe" in Wien-Floridsdorf – Innenansicht © 7doerfer.at

Die Lage

Die Straßenbahnlinien 30 und 31, sowie die Buslinie 36A und 36B verbinden die zukünftigen Bewohner:innen in nur wenigen Stationen mit der U6 oder der S-Bahn, die dann innerhalb weniger Minuten das Zentrum Wiens erreichen soll. Die Lage ist auch für Fahrradfahrer:innen gut, da die Wohnanlage an das Radwegnetz angeschlossen ist und z.B. das Naherholungsgebiet der Alten Donau in nur 15 Minuten erreichbar ist.

Die Kellergassen in Stammersdorf und der Bisamberg sind in kurzer Zeit sowohl öffentlich als auch mit dem Fahrrad erreichbar. Ein weiteres Plus der Lage dieser Wohnungen ist auch die Nähe zur neu errichteten Klinik Floridsdorf.
Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe: Von den großen Supermärkten am Spitz bis hin zum Schlinger-Markt mit seinen Geschäften.

Ab 278.000 Euro

Die Preise für die Wohnungen starten bei 278.000 Euro für eine 38 Quadratmeter große Zweizimmerwohnung und gehen bis 781.000 Euro für eine 104 Quadratmeter große Zweizimmerdachgeschosswohnung.

Die Fertigstellung soll Ende 2024 erfolgen.

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