Das traumhafte Objekt wurde im Jahre 1983 erbaut und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 210 m², welche sich auf zwei Stockwerke und acht Zimmer verteilt. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 601 m². Die Immobilie teilt sich auf in einen Vorraum, acht Zimmer, eine Küche, zwei Bäder, drei Toiletten, einen Abstellraum sowie einen großen Keller und eine Garage. Das Highlight dieser Traumimmobilie ist der wunderschöne ca. 442 m² große Garten mit Pool, welcher zum Entspannen in der Natur einlädt.
Sie betreten das Objekt und befinden sich im geräumigen und hellen Vorraum. Von dort aus erreichen Sie zwei der acht Zimmer, die Küche, den Abstellraum sowie eine Toilette. Auch in das obere Stockwerk sowie in den Keller gelangen Sie vom Vorraum aus. Links führt Sie ein kleiner Gang in das ca. 20,48 m² große Wohnzimmer.
Die offene Gestaltung des Wohnzimmers, welches durch die vielen Fenster wunderbar lichtdurchflutet und einladend erscheint, verleiht dem Raum eine ganz besondere Atmosphäre, sowie der herrliche Blick ins Grüne mit dem Ausgang zum wunderschönen Garten. Dort erwartet Sie eine traumhafte Terrasse umrandet von Bäumen, ein Pool sowie viel Platz zur freien Gestaltung.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein weiteres, ca. 12,25 m² großes Zimmer, welches ebenfalls über einen Ausgang zum Garten verfügt. Zurück im Vorraum gelangen Sie rechterhand in die ca. 10,62 m² große Küche, welche mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist und viel Stauraum bietet. Zwei große Fenster bieten Ihnen einen traumhaften Ausblick auf den Garten.
Direkt daneben befindet sich ein weiteres, ca. 19,74 m² großes Zimmer, welches sich perfekt als Esszimmer eignet, da es mit mehreren Räumen verbunden ist. Der Raum verfügt über zwei Fenster, wodurch er sehr hell und einladend wirkt. Zwischen Wohnzimmer und Esszimmer befindet sich ein weiteres, etwas kleineres Zimmer mit Fenster, welches beispielsweise als Büro genutzt werden kann.
Über die schöne Holztreppe im Vorraum erreichen Sie die obere Etage. Die ca. 30 m² große, lichtdurchflutete Diele führt Sie in vier Zimmer, das Badezimmer sowie zu einer weiteren Toilette. Die vier Zimmer sind zwischen ca. 13,03 m² und ca. 15,09 m² groß und können beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.
Die Zimmer verfügen über gemütliche Dachschrägen sowie große Fenster, welche die Räume mit viel Licht versorgen. Das Badezimmer mit einer Größe von ca. 12,85 m² ist mit einer Dusche, einer Eckbadewanne sowie zwei Waschbecken und einem großen Fenster ausgestattet.
Der Keller erstreckt sich über eine Fläche von ca. 105 m². Unter anderem finden Sie dort ein Badezimmer mit Dusche sowie eine weitere Toilette vor. Die ca. 32,90 m² große Garage befindet sich ebenfalls im Keller.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die Buslinien 35A und 39A gewährleistet. Die Wiener Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 Minuten.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Objekt.
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Irena Markovic
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