S IMMO AG mit positivem Halbjahresergebnis

„2020 ist das Corona-Jahr, die Auswirkungen sind in allen Lebensbereichen und Branchen spürbar, auch die Immobilienbranche ist keine Ausnahme. Das zweite Quartal – insbesondere die Monate April und Mai – brachten zum Teil massive, Corona-bedingte Einbußen. Trotzdem haben wir zum Halbjahr einen Periodenüberschuss von 16,1 Millionen Euro erzielt – auch unser Bewertungsergebnis war mit 10,2 Millionen Euro in Summe positiv und ich denke, es ist ein gutes Signal, dass externe Bewerter für unsere wichtigen Märkte zuversichtlich sind.

Natürlich bleiben Prognosen im aktuellen Umfeld weiterhin schwer zu treffen. Dennoch gehe ich davon aus, dass es im ersten Quartal 2021 mehrere getestete Impfstoffe beziehungsweise verschiedene Behandlungsmethoden geben wird – das wiederum würde sich positiv auf die Konjunktur auswirken. Auf Basis dieses Szenarios arbeiten wir bereits jetzt daran, unseren langjährigen Aufwärtstrend ab 2021 wieder fortzusetzen. Dazu gehören ausgewählte Investitionen genauso wie das Vorantreiben von Projektentwicklungen und diverse Planungsaktivitäten in der Grundstücksbevorratung.

Gleichzeitig sind wir gut gerüstet, um sich uns bietende Chancen auch sehr kurzfristig nutzen zu können. Wir haben eine starke Eigenkapitalquote, ein qualifiziertes Team und die richtigen Immobilien – ideale Voraussetzungen, um auch herausfordernde Zeiten zu meistern. Die aktuelle Situation zeigt einmal mehr, dass unsere diversifizierte Portfoliostrategie große Vorteile mit sich bringt. Während das Hotelsegment wohl noch länger brauchen wird, um das Vorkrisenniveau zu erreichen, sehen wir im Bürobereich kaum Einschränkungen. Bei Wohnimmobilien – die immerhin 30 % unseres Portfolios und den überwiegenden Anteil unserer Landbank ausmachen – halte ich sogar ein steigendes Preisniveau für möglich.

In Anlehnung an Sokrates: Wir wissen, dass wir vieles noch nicht wissen. Aber ich bin zuversichtlich, dass wir die Herausforderungen der nächsten Zeit erneut gut meistern werden. Auch diese Krise wird vorübergehen.“

www.simmoag.at

Advertorial