Das Chalet befindet sich auf exakt 900 Metern Seehöhe auf einen Sonnenplateau, ca. 100m oberhalb der bekannten "Bergdoktor Praxis" aus der gleichnamigen Serie mit dem malerischen Blick über Ellmau in Tirol, am Ende einer Stichstraße.
Eingebettet in einer traumhaften Bergkulisse finden sie das ca. 400 qm große Chalet vor. Mit viel Liebe und Detail wurde dieses von den jetzigen Eigentümern errichtet und vor ca. 2 Jahren fertiggestellt. Die unverbaubare Hanglage garantiert Ihnen ganztags herrliche Sonnenstunden und einen Ausblick wie aus dem Bilderbuch. Es führt nur eine einzige Stichstraße zum Anwesen, was Ihnen entsprechende Sicherheit gewährleistet.
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Entschleunigung – Auszeit – Wellness
Bei der Errichtung des Chalets hat man bewusst auf natürliche Baustoffe gesetzt. Holz und Glas spielen in der Architektur eine große Rolle.
Die exklusive Landhausvilla teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss widmet sich ganz dem Bereich Wohnen. Durch die Hanglage handelt es sich hierbei auch um das oberste Geschoss des traumhaften Chalets. Der offene Wohn-Essbereich von ca. 100 qm lädt einfach nur zum Wohlfühlen und Genießen ein. Die elegante Designerküche mit Kochinsel und Weinkühlschränken bietet sich an, um für sich und Ihren Besuch eine besondere Wohlfühlatmosphäre am Kaminfeuer zu schaffen.
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Dafür sorgt auch der doppelte Sicht-Dachstuhl aus Altholz, mit einer überragender Raumhöhe von bis zu 6 Metern, der ein ganz besonderes Flair schafft. Von hier aus gelangt man auch auf die großzügige Panoramaterrasse sowie auf die ca. 30 qm große Galerie.
Weiters befindet sich auf dieser Ebene der Eingangsbereich sowie ein mit dem Haus verbundener Schiabstellraum mit separatem Zugang und ein Gäste-WC. Alle Zugänge sind mit Fingerprint-Technologie ausgestattet.
Untergeschoss
Im Untergeschoss finden Sie den Schlaf- und Wellnessbereich vor. Die Villa verfügt Gesamt über 4 Schlafzimmer und 2 en suite Bädern sowie ein weiteres eigenständiges Gäste-Badezimmer. So gestaltet sich der Masterbedroom Bereich mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem Badezimmer en suite, mit einer traumhaften 3 Meter großen Wellnessdusche (Regen-Schwall und Wasserfallelementen von Dornbracht) sowie freistehender Badewanne.
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Auch die uneinsehbare Zirben-Panoramasauna mit Blick auf das Gebirgsmassiv des Wilden Kaiser und das Dampfbad mit anschließendem Ruhebereich können sich sehen lassen.
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Im Anschluss ist gleich der Sprung ins kalte Wasser – sprich in dem exklusiven Edelstahlpool mit 12 x 4 Metern - den man ganzjährig beheizen kann - möglich. Umrahmt wird der Pool von einer 420 qm großen Terrasse aus handverlegten Bambus.
Zudem verfügt das Anwesen über 3 Garagenstellplätze, ausgestattet mit Starkstromanschlüssen und 2–3 Außenstellplätze.
Ein Traumchalet das keine Wünsche offen lässt!
Sie wollen mehr über die Immobilie erfahren – dann kontaktieren Sie uns noch heute unter +43 662 42 34 20 oder office@bamberger-immobilien.at.
Lage und Ausstattung
- Ellmau in Tirol mit Blick auf das Wilde Kaiser Gebirgsmassiv
- Sonnenplateau
- Hochwertige Designerküche
- Designerbäder (Dornbracht Armaturen)
- 3 Meter große Walk in Wellnessdusche
- Handgehobelter Echtholzboden
- Beton Ciré Boden in den Naßräumen und Entrée
- Epoxy Boden in Garagen und Nutzräumen
- Freischwebende Treppenkonstruktion aus Stahlglas
- Bussystem
- Bio Zirbensauna
- Dampfbad
- Edelstahlpool 12 x 4 Meter
Mehr Information erhalten Sie bei:
Bamberger Immobilien Consulting GmbH,
Nonntaler Hauptstrasse 46a, 5020 Salzburg,
+43 662 42 34 20
office@bamberger-immobilien.at
www.bamberger-immobilien.at
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