Ökologische Holzriegelbauweise

Quality Living im Zentrum von Maria Enzersdorf

Im Dezember 2025 wurde das neueste Projekt des Bauträgers Raiffeisen Wohnbau fertiggestellt: in der Zipsgasse 4, direkt im Zentrum der niederösterreichischen Marktgemeinde Maria Enzersdorf, entstanden acht Doppelhaushälften und sieben Reihenhäuser. 

Die Wohnflächen betragen zwischen 99 und 115 m², die sich jeweils auf vier Zimmer und drei Etagen aufteilen. Die Grundrisse sind gut durchdacht und auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt.

(c) Irene Schanda

Absolute Highlights sind die Eigengärten, die mit ihren Terrassen dazu einladen, die Natur zu jeder Jahreszeit zu genießen.Die in ökologischer Holzriegelbauweise errichteten Häuser werden über energieeffiziente Luft-Wärmepumpen beheizt und verfügen über eine zentrale PV-Anlage. Im großzügigen Gemeinschaftsbereich des Gartens befinden sich ein Naschgarten sowie ein Kleinkinderspielplatz.

Ruhelage mit ausgezeichneter Infrastruktur 

Die Zipsgasse 4 liegt im Zentrum der vor allem bei jungen Familien sehr beliebten Marktgemeinde Maria Enzersdorf. In nur wenigen Gehminuten können neben Kindergarten, Volksschule und Gemeindeamt auch Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreicht werden. Für die ruhigeren Momenten sind das malerische Schloss Hunyadi und die altehrwürdige Burg Liechtenstein mit ihren weitläufigen Parkanlagen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. 

Doch trotz dieser exklusiven Ruhelage ist auch die Metropole Wien einfach zu erreichen, wodurch dieses Quality Living Projekt auch ein spezielles Angebot an Menschen ist, die in der Bundeshauptstadt arbeiten, aber ihren Lebensmittelpunkt in einem ländlicheren Ambiente ansiedeln möchten. 

Mit der S-Bahn erreicht man in 14 Minuten den Bahnhof Meidling, in 20 Minuten den Wiener Hauptbahnhof und in 27 Minuten den Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte. Auch die Autobahnanschlussstelle A21/A2 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Shopping City Süd (SCS) mit ihren hunderten Shops und Restaurants ist ebenfalls nur eine 10-minütige Autofahrt entfernt.

Hier geht es zu einem Projekt-Video.

Nähere Informationen zum Projekt finden Sie hier.

Entgeltliche Einschaltung