Bis zu 10 % Rendite - 7 Zinshäuser in Ober- und Niederösterreich

Die Gesamtnutzfläche der Zinshäuser beträgt ca. 8.246,16 m², die Grundstücksfläche ca. 11.168 m². Einige Zinshäuser verfügen zusätzlich über Rohdachböden, welche ausgebaut werden können und somit zusätzliches Potenzial bieten.



Insgesamt ca. 1.412 m² sind unbefristet an Gewerbekunden vermietet, ca. 762 m² sind an Privatpersonen vermietet (eine Einheit unbefristet, alle anderen befristet bis zw. 2022 und 2026) und 3.215 m² stehen im Moment leer.

Zusätzlich sind seit 2015 ca. 2.858 m² an eine Flüchtlingsorganisation vermietet. Diese Verträge können entweder übernommen werden oder die Flächen werden bestandsfrei verkauft. Eine dritte Möglichkeit ist, dass der aktuelle Eigentümer diese Fläche vom Käufer anmietet, um sie unterzuvermieten. Je nach Variante bewegt sich die Rendite zwischen 5,5 % und 10 %.

Auch beim Erwerb einzelner Zinshäuser, stehen Ihnen alle 3 Varianten zur Auswahl. Details können Sie gerne dem beigefügten Exposé entnehmen. 

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Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

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Irena Markovic
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Einerseits unterstützen wir Privatkunden, andererseits auch Bauträger und Stiftungen. Das erfordert oft unterschiedliche Vorgehensweisen, die uns bestens bekannt sind. Unsere Kunden schätzen insbesondere den persönlichen Einsatz, das langjährige Know-how unseres Expertenteams, sowie unser Fachwissen.

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