Er verrät uns, was es mit den Wertsteigerungen im deutschen Portfolio auf sich hat, warum seine Aktie im ersten Halbjahr die stärkste im ATX war und was er für die Zukunft plant.
Bester ATX-Titel, enorme Wertsteigerung und insgesamt ein überaus erfolgreiches erstes Halbjahr. Herr Vejdovszky, ich denke man darf Ihnen gratulieren.
Mag. Ernst Vejdovszky: Die Bilanz, die wir zur Mitte des laufenden Geschäftsjahres ziehen können, ist tatsächlich mehr als erfreulich. Herausragend ist vor allem die starke Entwicklung operativer Kennzahlen. Aber auch das Ergebnis aus der Immobilienbewertung freut mich sehr. Wir haben zum Halbjahr Aufwertungen von rund EUR 120 Mio. gehabt, ein Großteil davon im deutschen Segment. Dieses positive Ergebnis aus der Immobilienbewertung ist einerseits auf Grund einer sehr starken Marktperformance, andererseits aber durch intensive Arbeit an unseren Immobilien zustande gekommen. Es beweist, dass wir die richtigen Immobilien kaufen und in der Lage sind, Potenziale zu heben und Wertsteigerungen zu realisieren.
Aber auch am Kapitalmarkt waren Sie sehr erfolgreich unterwegs. Ihre Aktie zeigte innerhalb des ATX zum Halbjahr die beste Performance. Was sagen Sie dazu?
Mag. Ernst Vejdovszky: Ja, das ist richtig. Die S IMMO Aktie legte in den ersten sechs Monaten über 33 % zu und hatte damit die stärkste Year-to-Date-Performance aller ATX-Titel. Das ist zum einen sicherlich auf eine positive Entwicklung der Immobilienaktien zurückzuführen, zum anderen aber auch auf eine starke Investment Story, etliche Roadshows oder die Ausschüttung einer nachhaltigen Dividende. Der beste ATX-Titel zu sein, macht mich natürlich stolz, unterstreicht aber auch einmal mehr den Erfolg unserer täglichen Arbeit. Wenn man sich unseren aktuellen EPRA-NAV anschaut, dann kann man das weiterhin große Potenzial der Aktie erkennen. Unser Wertpapier notierte zum Halbjahr bei EUR 19,04, der EPRA-NAV liegt bei EUR 24,27.
Werfen wir noch einen Blick in die Zukunft. Wie schauen Ihre Pläne für die kommenden Monate aus?
Mag. Ernst Vejdovszky: Wir werden unsere Akquisitionsstrategie fortsetzen. Ein Schwerpunkt liegt dabei weiterhin auf vielversprechenden Städten wie Leipzig oder Erfurt. Gleichzeitig haben wir innerhalb des letzten Jahres über eine Million Quadratmeter Grund im sogenannten Speckgürtel von Berlin zugekauft. Wir sehen großes Potenzial in dieser Region und haben einige spannende Projekte in Planung. Aber auch in unseren anderen Märkten prüfen wir gegenwärtig sehr interessante Investitionsmöglichkeiten. Diese Akquisitionen ermöglichen laufende Erträge, sichern das Wertsteigerungspotenzial unseres Portfolios und sollen auch in den nächsten Jahren für eine stabile Ergebnisentwicklung sorgen. Es gibt also genügend Gründe, um erneut mit großem Optimismus auf die kommenden Monate zu blicken.
Weitere Informationen finden Sie unter: S IMMO AG
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