THE ARIK – Leben am Park, wohnen mit Weitblick
THE ARIK überzeugt mit klarer Architektur und durchdachten Grundrissen. Die Wohnflächen reichen von ca. 30 bis 130 m² – von smart geschnittenen 1-Zimmer-Apartments bis zu großzügigen 4-Zimmer-Familienwohnungen. Raumhöhen von bis zu 2,85 Metern schaffen ein besonders offenes, lichtdurchflutetes Wohnambiente.
Private Freiflächen – darunter Gärten, Balkone, Loggien und beeindruckende Panorama-Dachterrassen mit 360°-Blick über Wien – machen jede Einheit zu einer urbanen Rückzugsoase. Ergänzt wird das Angebot durch einen begrünten Innenhof, einen Kinderspielplatz, einen Jugendspielraum sowie einen voll ausgestatteten Gemeinschaftsraum – ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen und ein lebendiges nachbarschaftliches Miteinander.
"THE ARIK verbindet nachhaltige Bauweise mit urbaner Toplage am Park – für alle, die grün und gleichzeitig mitten in der Stadt leben wollen", erklärt DI Hannes Speiser, Prokurist bei WINEGG.
Lage mit Charakter – Ottakring trifft Neubau
Die Herbststraße 6–10 befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse direkt am Arik-Brauer-Park – einem Ort, an dem urbane Vielfalt und ruhige Lebensqualität aufeinandertreffen. Das Projekt verbindet die authentische Grätzlstruktur Ottakrings mit der kreativen Energie des benachbarten 7. Bezirks.
Ob Brunnenmarkt, MuseumsQuartier, Szene-Gastronomie am Spittelberg oder vielfältige Kulturangebote – all das ist fußläufig oder öffentlich bestens erreichbar. In unmittelbarer Nähe liegt auch die Wiener Stadthalle, eine der größten Eventlocations Österreichs, mit Konzerten, Sport- und Showhighlights für jeden Geschmack.
Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie eine umfassende Nahversorgung machen die Lage zudem besonders alltagstauglich.
Nachhaltig gebaut – langfristig wertvoll
THE ARIK steht für ökologisch verantwortungsvolles Bauen, hohe Energieeffizienz und nachhaltige Lebensqualität. Zu den zukunftsweisenden Ausstattungsmerkmalen zählen:
- Fernwärme
- Photovoltaik-Anlagen auf den Dächern
- Klimaanlagen in den Dachgeschoßwohnungen
- Ladestationen für E-Mobilität
- Elektrisch steuerbare Außenraffstores
Das Projekt strebt eine DGNB-Gold-Zertifizierung sowie die EU-Taxonomie-Konformität an – ein klares Bekenntnis zu ökologischer Verantwortung und langfristiger Wertstabilität. Mit einem HWB-Wert von 26 kWh/m²a und einem fGEE von 0,72 erfüllt THE ARIK höchste energetische Standards.
Jetzt kaufen – von attraktiven Rahmenbedingungen profitieren
Der Verkaufsstart fällt in eine Phase besonders günstiger Marktbedingungen:
- Befreiung von Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühren im Rahmen der Wohnbau-Offensive bei Hauptwohnsitznutzung (bis 500.000 Euro)
- Wegfall der KIM-Verordnung seit 01.07.2025 – deutlich erleichterte Kreditvergabe
- Attraktive Einstiegspreise ab ca. 193.500 Euro
"Mit dem Ende der KIM-Verordnung ist Bewegung in die Kreditvergabe gekommen – viele Kaufinteressierte haben nun wieder realistische Finanzierungschancen", so Christian Patronas, MA, Leitung Verkauf WINEGG.
Der exklusive Verkauf erfolgt über WINEGG sowie IMMOcontract.
Interessierte können unter www.the-arik.at weitere Informationen anfordern oder direkt einen Beratungstermin vereinbaren: +43 800 400 330
Entgeltliche Einschaltung
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