Mit dem Neubauprojekt Roomeo im 22. Bezirk bietet die ZIMA WIEN optimale Wohnlösungen mit nachhaltigem Design, hoher Lebensqualität und urbanem Komfort.
156 Wohneinheiten mit vielseitigen Grundrissvarianten werden verwirklicht. Von kompakt geschnittenen 1- bis 4-Zimmer Apartments bis hin zu großräumigen 3- bis 5-Zimmer Wohnungen bietet das Projekt für jede Lebensphase und jeden Anspruch das passende Zuhause.
Kompakte Grundrisse
Ideal für smarte Nutzer und Anleger
Effizient geschnittene 1- bis 4-Zimmer Wohnungen bringen mit 30 bis 82 m² modernes Wohnen auf den Punkt. Mit clever gestalteten Grundrissen bieten sie optimale Raumausnutzung und schaffen erschwinglichen Wohnraum, ohne auf Komfort oder Individualität zu verzichten – für alle, die Wert auf ein smartes Zuhause legen.
In den speziell gewidmeten WohnenPlus-Apartments kann Wohnen mehr sein: Homeoffice, Gästezimmer oder separate Arbeitsbereiche für Selbständige machen diese Einheiten für zeitgemäße Lebens- und Arbeitsmodelle attraktiv.
Vorteile für Anleger:
- Kompakte Grundrisse – Ideal für smarte Nutzer und Anleger
1-Zimmer Wohnungen ab 30 m², 2-Zimmer Wohnungen ab 37 m², 3-Zimmer Wohnungen ab 56 m²
- Full-Service-Pakete mit optionalen Kücheneinbau, Erstvermietung und Mietverwaltung
- 1220 Wien mit hohem Einkommensniveau, weniger Neubau durch rückläufige Baubewilligungen, Mieten steigen über Inflation
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Geringe laufende Kosten:
Betriebskosten < EUR 2,7/m² pro Monat, Mieter spart Strom durch Balkonkraftwerke, kostenloser Fitnessraum, größte österreichische Hausverwaltung mit Bestellervorteilen
- Private Einlagerungsräume auf jeder Etage zum Kauf verfügbar
- Private Gartenbeete auf Dachflächen verfügbar
- Preisliche Vorteile für WohnenPlus-Apartments
» Mehr Infos zu diesen Immobilien finden Sie HIER
© ZIMA
Roomeo: Ihr Raum. Ihre Wahl. Ihr Leben.
Ob für junge Paare, Singles oder Senioren – das Roomeo bietet mit einem breiten Wohnungsmix von 1- bis 5-Zimmer Wohnungen (30 – 108 m²) maßgeschneiderte Lösungen für jede Lebensphase. Moderne "WohnenPlus"-Einheiten ermöglichen eine Kombination von Wohnen und Arbeiten in einer Einheit.
Roomeo legt besonderen Wert auf die Bedürfnisse von Familien: Über 60 speziell gestaltete Einheiten mit Größen von 82 bis 108 m² bieten ausreichend Platz und flexible Gestaltungsmöglichkeiten – ob großzügige Gärten, Balkone oder Dachterrassen.
"Wir orten einen hohen Bedarf an großflächigen Familienwohnungen mit entsprechendem Raum- und Flächenangebot und stellen fest, dass insbesondere in der Donaustadt mittelfristig keine vergleichbaren Wohneinheiten geplant sind", so Standortleiter Thomas Thaler von ZIMA Wien.
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Nachhaltigkeit und Komfort Hand in Hand
Energieeffiziente Technologien wie Photovoltaikanlagen und nachrüstbare Ladestationen für Elektrofahrzeuge fördern einen nachhaltigen Lebensstil. Gleichzeitig sorgen großzügige Verglasungen, Balkone, begrünte Fassaden sowie Klimaanlagen in den Wohneinheiten für ein angenehmes Wohnklima.
Ein grüner Innenhof mit Spielmöglichkeiten, die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten sowie private Einlagerungsräume auf jeder Etage machen das Leben für Familien angenehm und unkompliziert.
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Perfekte Anbindung und Freizeitmöglichkeiten
Die zentrale Lage nahe der U1-Station "Kagraner Platz" verbindet Roomeo mit der Wiener Innenstadt, während der angrenzende Ladinigpark, die Alte Donau und Spielplätze naturnahe Erholung bieten. Kurze Wege zu Nahversorgern, Sportvereinen und Bildungseinrichtungen machen das tägliche Leben bequem und effizient.
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Attraktiv für Familien und Investoren
Mit durchdachten Grundrissen und niedrigen Betriebskosten (unter 3 €/m²) überzeugt Roomeo nicht nur Familien, sondern auch Anleger. Full-Service-Pakete mit Erstvermietung und Mietverwaltung machen das Projekt besonders investitionsfreundlich.
Vom richtigen Zeitpunkt:
Warum gerade jetzt der richtige Zeitpunkt ist, um sich für eine Eigentumswohnung in WIEN über das Neubauprojekt roomeo zu informieren:
- Baubewilligungen in WIEN sind stark rückläufig
- Schrumpfendes Angebot die nächsten 2-3 Jahre zu erwarten
- Vielversprechende Zinsentwicklung
- Für die Zukunft und unsichere Zeiten vorsorgen
- Verlässliche und zeitgerechte Umsetzung durch ZIMA Wien
» Mehr Infos zu dieser Immobilie finden Sie HIER
www.zima.at
www.roomeo-wohnen.at
Entgeltliche Einschaltung
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