Der anhaltende Boom bei Wohnimmobilien gepaart mit Nullzinsen auf Sparbüchern macht Immobilien-Crowdinvesting für viele als zusätzliche Option im Anlage-Portfolio interessant. Die führende österreichische Plattform "dagobertinvest" verzeichnet eine konstant hohe Nachfrage und übersprang Ende Mai die Marke von 75 Millionen Euro beim investierten Gesamtkapital.
"Für Privatinvestoren sind besonders die hohen Renditen bei verhältnismäßig kurzen Projektlaufzeiten attraktiv. Gleichzeitig benötigen Bauträger Crowdkapital als Finanzierungsalternative mehr denn je", erklärt Andreas Zederbauer, Geschäftsführer von "dagobertinvest", die positive Entwicklung.
Investoren diversifizieren fleißig
Um den Anlegern sinnvolles Diversifizieren zu ermöglichen, hält die Online-Plattform die Projektfrequenz bewusst hoch. Die "dagobertinvest"-Crowd nimmt dieses Angebot gerne an, wie aktuelle Auswertungen zeigen: "Statistisch gesehen beteiligt sich ein Investor auf unserer Plattform in Summe mit 13.000 Euro an 11,1 Projekten, was 1.172 Euro je Funding entspricht", erläutert Zederbauer. 58 Kampagnen sind bereits abgeschlossen und vollständig zurückbezahlt, sprich die Investoren haben ihr eingesetztes Kapital, vermehrt um die Zinsen, erhalten. Über alle bisherigen Projekte gerechnet beläuft sich der Zinssatz im Durchschnitt auf 7,2 Prozent jährlich.
Transparenz wichtiger Faktor
Wenngleich laufend beachtliche Renditen bezahlt werden und Immobilien als vermeintlich sicherer Hafen für Investoren gelten, sollten Anleger stets im Kopf haben, dass sie sich mit ihrem Investment an unternehmerischem Risiko beteiligen. "Das gilt im Erfolgsfall genauso wie dann, wenn es zu unvorhersehbaren Verspätungen kommt", so Zederbauer. Sämtliche Projekte, die bei "dagobertinvest" an den Start gehen, werden davor umfassend geprüft.
Bunte Bedienung
Dass es beispielsweise zu einem späteren Zeitpunkt mehr Zeit bei der Verwertung bedarf, lässt sich zu diesem Zeitpunkt jedoch noch nicht feststellen. Um für die Investoren den aktuellen Status ihrer jeweiligen Projekte stets so transparent und übersichtlich wie möglich darzustellen, setzt "dagobertinvest" auf das neue "Dashboard 2.0".
"Dabei wird dem Anleger sein individuelles Portfolio farblich unterschiedlich in den Kategorien zurückbezahlt, aktiv und verspätet dargestellt. Damit behält er zu jedem Zeitpunkt den Überblick über die getätigten Investments", so Zederbauer. (sk)
www.dagobertinvest.at
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