2023 blies den heimischen Immobilienmaklern scharfer marktseitiger Gegenwind entgegen: Zinssteigerungen, verschärfte Kreditvergaberichtlinien und steigende Inflation bremsten den Markt. Dennoch konnte Raiffeisen Immobilien Österreich seine Marktstellung nicht nur halten sondern in einzelnen Segmenten sogar weiter ausbauen. Das belegt das Maklerranking des Branchen-Fachmediums "Immobilien Magazin", aus dem die Immobilienmakler-Organisation von Raiffeisen bereits zum neunten Mal in Folge als größter Makler-Verbund hervorging. Für bessere Vergleichbarkeit wird dort zwischen den Kategorien Einzel-, Verbund- und Franchiseunternehmen unterschieden. Mit einem Honorarumsatz von € 31,2 Mio. in 2023 führt Raiffeisen Immobilien in der Kategorie Verbundunternehmen mit deutlichem Abstand und lässt auch das größte Einzelunternehmen hinter sich.
Kein Makler vermittelt mehr Immobilien
Nach Quadratmeterleistung gerankt ist Raiffeisen Immobilien mit einer vermittelten Fläche von mehr als 4,2 Millionen m² in 2023 der absolut größte heimische Immobilienmakler. Mehr als 3 Millionen m² davon (nach 2,4 Millionen m² in 2022) entfielen auf vermittelte Grundstücke, Raiffeisen Immobilien ist somit nach Quadratmetern auch der bei weitem größte Grundstücksmakler Österreichs. Auch in vielen anderen Assetklassen wie z.B. Gewerbeimmobilien, Einfamilienhäuser oder Wohnungseigentum liegt Raiffeisen Immobilien hinsichtlich Umsatz und Vermittlungsleistung im Spitzenfeld.
Deutlich besser als der Markt
Raiffeisen Immobilien hat sich 2023 klar besser entwickelt als der Markt. Während das Gesamtmarktvolumen um beinahe 30 % einbrach, viel der Umsatzrückgang bei Raiffeisen Immobilien deutlich moderater aus. Und trotz des schrumpfenden Marktes konnte man in fast allen Bundesländern Marktanteile dazu gewinnen. Der Sprecher von Raiffeisen Immobilien Österreich, Ing. Mag. (FH) Peter Weinberger, zeigt sich denn auch den Umständen entsprechend zufrieden: "Unsere konsequente Ausrichtung auf höchste Beratungsqualität trägt auch in schwierigem Marktumfeld Früchte. Und natürlich profitieren wir von der enormen Vertriebskraft unserer Kolleginnen und Kollegen an 95 Standorten in ganz Österreich." Auch die Einbettung in den Raiffeisen Sektor und die enge Zusammenarbeit mit den rund 340 Raiffeisenbanken und ihren über 1000 Bankstellen trug wesentlich zu diesem Erfolg bei. Von diesem enormen Vertriebsnetz profitieren Bauträger-Kund:innen ebenso wie Verkäufer:innen von Privat-Immobilien. Immobiliensuchende können bei Raiffeisen Immobilien unter mehr als 3000 Objekten aus ganz Österreich wählen.
Nachfrage nach Liegenschaftsbewertungen steigt
Eine immer bedeutendere Rolle im Business spielt auch das Geschäft mit Liegenschaftsbewertungs-Gutachten. Weinberger: "Gerade in Zeiten volatiler Immobilienpreise steigt die Nachfrage nach professionellen Bewertungen stark an. Über 30 Jahre Markterfahrung und die Seriosität von Raiffeisen im Hintergrund geben unseren Kunden Sicherheit." Mit rund 3000 Liegenschaftsbewertungen jährlich ist Raiffeisen Immobilien auch hier die Nummer Eins.
Erfolgreiche Kooperation
Basis dieser Success-Story ist die 2016 getroffene Entscheidung der Immobilienmakler-Gesellschaften der Raiffeisenbanken gemeinsam österreichweit unter einer Dachmarke aufzutreten. Rechtzeitig eingeleitete Digitalisierungsschritte, Investitionen in die Aus- und Weiterbildung der Mitarbeiter:innen im Rahmen der hauseigenen Raiffeisen Immobilien Akademie, die gemeinsame IT-Lösung "Raiffeisen Immobilien Software", sowie ein gemeinsamer österreichweiter Markenauftritt sind wichtige Eckpfeiler der Zusammenarbeit und machen Raiffeisen Immobilien zum Markt- und Kompetenzführer.
www.raiffeisen-immobilien.at
Entgeltliche Einschaltung
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