Dachgleiche beim Gründerzeitprojekt "Gloria" in Wien-Meidling

Nach etwas über einem Jahr Bautätigkeit feiert der Bauträger 3SI Immogroup im zwölften Wiener Gemeindebezirk die Dachgleiche seines Altbauprojekts "Gloria" mit über 60 Arbeiter:innen und Projektbeteiligten. Das 1899 errichtete, nun revitalisierte und ans Fernwärmenetz angeschlossene Gründerzeithaus soll bis Ende 2023 fertiggestellt und bezugsfertig sein.

"Über 40 Bauarbeiter und ein herausragendes Projektteam haben in den vergangenen Monaten dazu beigetragen, diesem in die Jahre gekommenen Meidlinger Gründerzeithaus neues Leben einzuhauchen, es aufzuwerten und dank thermischer und hochwertiger Sanierung und Fernwärmeanschluss in nur wenigen Monaten Bautätigkeit zukunftsfit zu machen", sagt Michael Schmidt, Geschäftsführer 3SI Immogroup, bei der Gleichenfeier. 

Michael Schmidt, Geschäftsführer 3SI Immogroup (links), führte durch die Baustelle in der Ehrenfelsgasse 12. © 3SI Immogroup/Christoph Schubert

33 Eigentumswohnungen

Die 2020 erworbene Liegenschaft in der Ehrenfelsgasse 12 wurde seit Frühling 2022 durch die 3SI Immogroup saniert. Neben der Schaffung neuer Wohnfläche im Ausmaß von rund 750 Quadratmetern durch den Ausbau des Dachgeschoßes wurde das Objekt samt seiner ursprünglich knapp 1.700 Quadratmetern Bestandsfläche thermisch saniert und an das Wiener Fernwärmenetz angebunden. 33 Ein- bis Vierzimmereigentumswohnungen bis zu 117 Quadratmetern Wohnfläche gelangten bereits vergangenen Herbst in den Verkauf. Aktuell sind noch 13 Objekte verfügbar (Stand: 6. August 2023; 07:00 Uhr).

"Für Käufer:innen waren neben der idealen Lage unweit der U4-Station Meidling Hauptstraße die Hochwertigkeit der Objekte und der durchgeführte Wechsel von Gas auf Fernwärme wesentlicher Grund für die Kaufentscheidung", so Gerhard Klein, Geschäftsführer der 3SI Makler. 

Die Fertigstellung des revitalisierten Altbaus ist mit Ende 2023 geplant.

www.gloria-vienna.at

www.3si.at