Der Helio Tower befindet sich zurzeit in der letzten Bauphase. Der von der Buwog und BEHF Architects geplante Wohnturm steht in einem der aktuell größten Stadtentwicklungsgebiete Wiens, dem Erdberger Mais. Seine genaue Anschrift lautet: Döblerhofstraße 10, 1030 Wien.
Auf dem Areal in der Nähe der Gasometer mit guter Verkehrsanbindung und einer umfassenden Infrastruktur entsteht ein neues Grätzl, zu dem künftig auch der Helio Tower zählen wird. Konkret ist er Teil des aus drei Türmen bestehenden Wohnprojekts "The Marks". Von seinen beiden Nachbargebäuden grenzt sich der Helio Tower mit seiner geflochten-verwobenen Struktur aus Glas und hellem, sandgestrahltem Sicht-Betonraster optisch ab.
401 Wohnungen, Kindergarten und Geschäfte
Das neue Hochhaus bietet insgesamt 401 Wohnungen mit Balkon oder Loggia und einer Größe von ein bis vier Zimmern, darunter 228 Eigentumswohnungen und 173 Wohnungen im Rahmen der Wiener Wohnbauinitiative - einige sind noch verfügbar (Stand: 31. Mai 2022). Laut dem Architektenbüro und dem Immobilienunternehmen zeichnen sich die Wohnungen durch lichtdurchflutete Räume und Grundrisse aus, die eine optimale Nutzung der Flächen gewährleisten sollen. Vor allem die doppelte, öffenbare Glasfassade würde es ermöglichen, die Außenflächen ganzjährig zu nutzen. Im Tower selbst befinden sich nach seiner Fertigstellung ein Kindergarten, unterschiedliche Geschäfte sowie ein Lokal.
Je nach Stockwerk und Blickrichtung gibt es einen tollen Ausblick © Buwog/BEHF Architects
Die Wohnungsgrößen und Preise bewegen sich in folgenden Spektren:
- 1 Zimmer, 30 bis 60 Quadratmeter, 200.000 bis 316.000 Euro
- 2 Zimmer, 60 bis 90 Quadratmeter, 251.000 bis 538.000
- 3 Zimmer, 90 bis 120 Quadratmeter, 410.000 bis 781.000
- 4 Zimmer, 120 bis 140 Quadratmeter, 585.000 bis 1.115.000
Nachhaltigkeit
Den Angaben zufolge habe der Nachhaltigkeitsaspekt bei dem Projekt eine bedeutende Rolle gespielt: Das Gebäude besitzt beispielsweise eine effektive Kühlanlage, Fernwärme und 27 E-Ladestationen in der dreistöckigen Tiefgarage. Zusätzlich gibt es kollektive Grün- und Freiflächen, unter anderem am Dach des Turms.
"Wohntürme innerhalb bereits verdichteter Stadtstrukturen müssen ein lebenswerter Mehrwert für das Quartier und unser Klima sein", betont Stephan Ferenczy, CEO von BEHF Architects. "Es geht darum, die Bedürfnisse von Mensch und Umwelt in Einklang zu bringen", ergänzt Andreas Holler, Geschäftsführer der Buwog Group GmbH.
Fahrradarkade
Das aus drei Wohntürmen von 108 bis 125 Metern Höhe bestehende "The Marks" ist durch eine für Österreich einmalige Fahrradarkade verbunden. Mit einer Höhe von zwölf Metern und einer Kapazität von über 2.000 Fahrradabstellplätzen soll sie einen wichtigen Beitrag zur umweltschonenden Mobilität beitragen. Das Fahrradregal gruppiert sich um grüne Innenhöfe. Passend dazu bietet der Helio Tower auf seinem Sockel u.a. Begegnungs-, Freizeit-, Sport- und Versorgungsmöglichkeiten.
Bewohner:innen der oberen Stockwerke können je nach Lage ihrer Wohnung Ausblicke über den naheliegenden Prater, den Donaukanal, bis zum Stephansdom und zum Leitha Gebirge (nach Osten) genießen. (ts)
www.buwog.at
www.behf.at
www.helio.buwog.com
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