Zima investiert 60 Millionen Euro in neues urbanes Projekt in Tirol

Im Innsbrucker Stadtteil Wilten realisiert Zima Tirol unter Berücksichtigung besonderer städtebaulicher Vorgaben das neue Stadtquartier "Stadt Carré". In einem vielfältigen und innovativen Mix mit 248 Wohneinheiten entstehen unter anderem 48 geförderte Studentenapartments. Darüber hinaus wird das vier Baukörper umfassende Wohnquartier durch Geschäftsflächen in der Sockelzone abgerundet. Zima investiert in das urbane Großprojekt circa 60 Millionen Euro.

Startschuss für Verkauf

Anfang November geht die Quartiersentwicklung mit dem Startschuss für den Verkauf in die nächste Projektphase über. "Gemeinsam mit der Stadt Innsbruck und dem Gestaltungsbeirat haben wir in sehr konstruktiven Gesprächen die beste Lösung für das Geviert zwischen der Egger-Lienz-, der Andreas-Hofer- und der Sonnenburgstraße gefunden. Wir freuen uns, dass wir nun mit dem Vertrieb und den Vorarbeiten des neuen Vorzeige-Stadtquartiers beginnen können", freut sich Alexander Wolf, Geschäftsführer der Zima Tirol.

"Ich bin froh, dass dieses, wie ich finde, moderne und zukunftsfähige Projekt nun umgesetzt wird. Ich hoffe, dass in Zukunft viele Menschen hier ein schönes, neues Zuhause in Wilten finden werden", zeigt sich Bürgermeister Georg Willi erfreut über das neu entstehende Stadtteilquartier im Süden von Innsbruck.

"Alles unter einem Dach"

Auf einer Grundstücksfläche von rund 5.200 Quadratmetern entsteht bis Ende 2023 ein vierteiliges Gebäudeensemble, das 251 moderne Wohn- und Gewerbeeinheiten mit einer Nutzfläche von rund 14.000 Quadratmetern umfasst. Dabei zeichnen sich die Wohneinheiten vor allem durch ihre unterschiedlichen Grundrisstypologien aus: Die modernen Micro-Apartments (circa 26 Quadratmeter Wohnfläche) präsentierten sich laut Bauherr als "smarte Alleskönner, die unkompliziert, voll möbliert und praktisch in der Nutzung sind und so grenzenlose Freiheit auf wenig Fläche bieten". Vor allem Singles, Studenten und Pendlersollen so ein "sorgenfreies Zuhause mitten in der Stadt" finden.

Die Classic-Living-Einheiten gibt es in der 2-, 3- und 4-Zimmer Variante und eröffnen durch praktische Grundrisse viel Spielraum für individuelle Wünsche. Abgerundet wird der Wohnungsmix durch großräumige und äußerst wandelbare Premium-Living-Einheiten mit einer Größe ab 100 Quadratmetern. "Egal ob Micro-, Classic- oder Premium-Living, egal ob Etagen- oder Dachgeschosswohnung: Durch den vielfältigen Wohnungsmix können wir die unterschiedlichsten Ansprüche erfüllen und somit eine dynamische und vielschichtige Community innerhalb des Quartiers schaffen", erklärt Stefan Schusterschitz vom verantwortlichen Architekturbüro Architekturb(r)auerei.

Die Vorzüge der Stadt direkt vor der Haustüre

Das urbane Großprojekt entsteht anstelle einer alten Blockrandverbauung am Südring des Innsbrucker Stadtteils Wilten und umfasst einen Neubau von vier Baukörpern, die im Sockel durch Retailangebote verbunden sind. Dazu zählt beispielsweise ein Lebensmittelmarkt im Erdgeschoss, der auf einer Fläche von über 1.900 Quadratmetern die direkte Nahversorgung der Quartiersbewohner sicherstellt. Darüber hinaus sind weitere Geschäftsflächen – etwa für ein Café, Bistro, Waschsalon und Paketshop – geplant. Als "Hotspot für das soziale Miteinander im Quartier" wird ein Community-Treffpunkt in Form eines rund 35 Quadratmeter großen, geräumig ausgestatteten Lounge-Bereichs im, für die Allgemeinheit zugänglichen Innenhof, etabliert.

Großzügige Grünflächen wie Obst- und Kräutergärten, der direkte Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und die Fußnähe zur Innsbrucker Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungseinrichtungen runden das Neubauprojekt ab. Alle Wohneinheiten verfügen über Loggien oder Terrassen und großzügige und ebenerdige Fahrradräume und die Möglichkeiten für Elektromobiliät ergänzen das moderne Ambiente des Stadtcarrés.

"Kaufinteressenten können sich ab November unter www.stadtcarre.at oder im Verkaufsbüro unweit der Baustelle selbst ein Bild machen", so Wolf abschließend.

www.stadtcarre.at

www.zima.at