Wiener Zinshaus: Top-Investment-Ideen zum Jahresende!

Zinsvilla in 1130 Wien:
Diese idyllische Zinsvilla mit schönem Garten befindet sich in bester Ruhelage in Ober St. Veit in der Nähe vom Lainzer Tiergarten und bietet einen herrlichen Fernblick. Die Liegenschaft mit derzeit 60% Leerstand verfügt über eine ausgezeichnete Bausubstanz, bietet auf 9 Wohnungen rund 870 m² Wohnfläche sowie zusätzlich Terrassen und Balkone. Ein weiteres interessantes Potential, etwa für Wellness oder Hobby, bietet ein hoher vollwertiger Raum im Untergeschoß. Eine Garage mit Tageslicht (72 m²) bietet Platz für mindestens 4 Autos. Die U4 Station Ober St. Veit ist mit dem Bus in 7 Minuten erreichbar, das Zentrum Ober St. Veit in 4 Minuten.

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Zinshaus mit bewilligtem Ausbau-Potential in 1120 Wien
Dieses Mittelzinshaus mit schöner Fassade und bester Infrastruktur nächst Schloss Schönbrunn hat großes Ausbau- und Entwicklungspotential. Die Nutzfläche von derzeit 954m² steht zu 64% leer. Für eine Aufstockung um drei Dachgeschoße – und damit weitere 435m² Wohnfläche und 240 m² Außenfläche - liegt eine bewilligte Einreichplanung vor. Die Buslinien 10A und 63A befinden sich direkt vor der Türe, die U4 ist in Gehweite.

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Neubau-Paket in Wien-Floridsdorf:
67 Wohnungen und 39 Garagenplätze mit einer Gesamtnutzfläche von 4.009 m² bieten die beiden zum Verkauf stehenden Neubau-Liegenschaften in Wien Floridsdorf nähe Krankenhaus Nord. Anleger können dabei mit einer Rendite von 3,67 Prozent bei Vollvermietung rechnen. Die Immobilie in der Brünner Straße ist ca. 100 Meter nordwestlich vom Floridsdorfer Markt situiert und bietet beste städtische Infrastruktur und gute Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel. Die zweite Liegenschaft befindet sich rund 850 Meter vom Floridsdorfer Spitz in der Deublergasse. Auch hier gute Infrastruktur, das Einkaufszentrum „Trillerpark“ ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Das umgebende Plangebiet weist ein hohes Entwicklungspotential auf.

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Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Mag. Jelena Pirker (vom exklusiv beauftragten Maklerunternehmen OTTO Immobilien) sehr gerne zur Verfügung: zinshaus@otto.at oder 512 77 77 - 341

Weitere Informationen finden Sie unter: Otto Immobilien

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