Am 17. Juni 2025 startete der Vertrieb von Hommage Carl, einem Ensemble aus revitalisierter Gründerzeit-Villa und einem zeitgenössischen Neubau. Das von Median Capital Real Estate vermarktete Projekt mit insgesamt 18 Eigentumswohnungen soll Wiener Geschichte, architektonische Eleganz und urbanen Lebensstil verschmelzen (LEADERSNET berichtete). Hinter dem Projekt steht die Hommage Carl Besitz GesmbH, entwickelt von Peter Kleinfercher, in Kooperation mit der VR Bank Niederbayern-Oberpfalz eG als Finanzierungspartner.
Einen Monat später, am 17. Juli, fand der Spatenstich statt. Mit dabei waren u. a. auch Vertreter:innen der für das Projekt verantwortlichen Unternehmen: Christian Los (Böhm, Technischer Bereichsleiter), Thomas Szöke (Median Capital Real Estate Brokerage GmbH, Geschäftsführer), Peter Jagsch (Bezirksvorsteher für den 17. Wiener Gemeindebezirk), Claudia Kick (Generalbevollmächtigte der VR Bank Niederbayern-Oberpfalz Eg), Peter Kleinfercher (Hommage Carl Besitz Gmbh, Geschäftsführer) und Jürgen Bittermann (Böhm, Technischer Bereichsleiter).
Carl Manner wird gewürdigt
Der Name Hommage Carl soll Carl Manner würdigen, den langjährigen Firmenchef der Wiener Süßwaren-Dynastie und letzten Bewohner jener historischen Villa, die sein Großvater zwischen 1910 und 1914 vom renommierten Architekten Peter Paul Brang im Heimatschutzstil mit Einflüssen der Wiener Secession errichten ließ. Mit dem Projekt soll das Erbe der Familie Manner lebendig bleiben und die Geschichte des Gebäudes in eine neue Zeit führen.
Der symbolische Spatenstich am 17. Juli erhielt zusätzliche Bedeutung, weil er nur einen Tag vor Carl Manners Geburtstag stattfand. Das sollte eine subtile, aber bewusste Geste der Erinnerung und Wertschätzung darstellen. "Hommage Carl ist unsere Verbeugung vor klassischer Wiener Wohnkultur, kombiniert mit modernen Wohnansprüchen. Wir schaffen hier ein Refugium für Menschen mit Sinn für Qualität, Architektur und Individualität", sagte Projektentwickler Peter Kleinfercher.
Das Projekt
Das Projekt besteht aus zwei klar definierten Baukörpern, der Hommage Villa Carl mit neun Wohnungen zwischen 172 und 258 Quadratmetern sowie der Hommage Residenz Carl, die neun weitere Wohneinheiten mit Flächen zwischen 44 und 135 Quadratmetern umfasst.
Während die revitalisierte Villa durch hohe Räume, bodentiefe Fenster, historische Stilelemente, hochwertige Materialien, Concierge-Service und ein erweitertes Dachgeschoss bestechen soll, setzt man bei der Residenz auf klare Formsprache, zeitgemäße Technik und eine naturnahe Wohnatmosphäre. Beide Gebäude fügen sich in die rund 2.000 Quadratmeter große Parkanlage ein, deren alter Baumbestand erhalten und durch gezielte Nachpflanzungen ergänzt werden soll.
Die Residenz verfügt außerdem über großzügige Terrassen und Balkone. Das Energie- und Haustechnikkonzept basiere auf einer Kombination aus Luft- und Erdwärme, ergänzt durch Fußbodenheizung, elektronische Beschattung und Klimasplitgeräte im Dachgeschoss.
Projekt mit Weitblick
Die VR Bank Niederbayern-Oberpfalz eG begleitet die Umsetzung des Projekts und soll nicht nur die Rolle eines klassischen Finanzierungspartners übernehmen. Als Gesellschafter soll sie aktiv in das Projekt eingebunden sein und zum Erfolg von Hommage Carl beitragen.
"Hommage Carl ist für uns ein Projekt mit Weitblick: Es vereint Werte wie Substanz, Qualität und Zukunftsorientierung – genau das, wofür wir als VR Bank stehen", sagt Claudia Kick, Generalbevollmächtigte der VR Bank und verantwortlich für den Bereich Unternehmensservice. "Wir freuen uns, gemeinsam mit unseren Partnern einen Beitrag zu einem außergewöhnlichen Wohnbauvorhaben in einer der lebenswertesten Städte Europas leisten zu dürfen."
Auch Bezirksvorsteher Peter Jagsch war beim Spatenstich anwesend und betonte die positive Entwicklung des Bezirks: "Hernals steht für Vielfalt, Lebensqualität und gutes Zusammenleben. Projekte wie Hommage Carl zeigen vor, wie man Geschichte und Raum für Neues nachhaltig verknüpfen kann. Das ist ein Gewinn für unseren Bezirk und alle, die hier gerne leben."
Die Lage
Das Projekt befindet sich in Wien-Hernals. Die Wiener Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen, auch der Wienerwald ist direkt vor der Haustür. Parks, Radwege, Weinberge und Heurige treffen in Hernals auf eine Infrastruktur mit sehr guter Bildungs- und Gesundheitsversorgung, lebendiger Gastronomie und kurzen Wegen in alle Richtungen. Die geplante U5 macht die bereits sehr gute Verkehrsanbindung noch direkter.
Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.
LEADERSNET war beim Spatenstich. Einen Eindruck können Sie sich hier machen.
www.hommage-carl.at
www.median-capital.at
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