SIGNA Real Estate hat die Nachhaltigkeitsberichte 2021 der Signa Prime Selection AG und der Signa Development Selection AG publiziert. Unter den Titeln "Responsible Buildings" und "Building Responsibly" stellt Signa Real Estate den Zugang für diese weitreichende Verantwortung gegenüber ihren Stakeholdern vor dem Hintergrund des Klimawandels dar.
Im vergangenen Jahr seien im Rahmen der ESG-Strategie "Our sustainable SIGNAture" wieder wesentliche Maßnahmen umgesetzt worden. Der Erfüllungsgrad des Nachhaltigkeitsprogramms liegt bei rund zwei Drittel der geplanten Vorhaben bis 2025. Im Fokus stehen dabei das ESG-Management und der deutliche Fortschritt, der im Bereich der Gebäude erzielt werden konnte.
Reduktion der Treibhausgase bei Immobilien
Signa Real Estate schaffe zukunftsfähige Immobilien, die einen wesentlichen Beitrag zur Dekarbonisierung leisten und gleichzeitig wertbeständig seien. Im Vordergrund stehen die energieeffiziente Herstellung, Sanierung und Bewirtschaftung der Projekte, die einen emissionsarmen Lebenszyklus sichern.
Ausgehend davon konnten 2021 wichtige Meilensteine wie zum Beispiel die Einführung von Green-Lease-Klauseln bei gewerblichen Mietverträgen, der Start der Nachzertifizierungen von Bestandsgebäuden oder die Selbstverpflichtung, bei allen Projektentwicklungen Green-Building-Zertifizierungen durchführen zu lassen, erreicht werden. Für den sukzessiven Übergang in einen emissionsarmen Betrieb der Immobilien arbeitet Signa Real Estate an der Umstellung auf Grünstrom. Derzeit werden schon 51 Prozent der Bestandsimmobilien (2020: 38 Prozent) mit Strom aus erneuerbaren Energiequellen versorgt.
Timo Herzberg, CEO Signa Real Estate: "Wir möchten mit ganzheitlichen, modernen und anspruchsvollen Konzepten einen nachhaltigen Beitrag zu lebenswerten Städten leisten. Dabei nehmen wir die Verantwortung wahr, die CO2-Emissionen der Bestands- und Bauprojekte so weit wie möglich zu senken. Das erreichen wir durch gezielte und langfristige Maßnahmen."
Erste nachhaltige Finanzinstrumente
Das Gesamtvolumen der im Geschäftsjahr 2021 erstmals begebenen grünen Finanzierungen von Signa Prime und Signa Development belief sich auf insgesamt 570 Millionen Euro. Das mittelfristige Ziel ist es, bis 2025 mindestens 50 Prozent der Neufinanzierungen durch nachhaltige Produkte abzudecken.
Sowohl Signa Prime als auch Signa Development verfügen über ausgezeichnete ESG-Ratings. Die aktuelle Risikobewertung der Ratingagentur Sustainalytics für Signa Prime beträgt 11,3 ("geringes Risiko"), die der Signa Development 10,6 ("geringes Risiko").
Einführung ESG-Software zur Erfassung von Umweltdaten
Die Effizienz des Immobilienportfolios ist ein entscheidender Erfolgsfaktor, wenn es darum geht, ESG-Maßnahmen sorgfältig umzusetzen. Im Jahr 2021 wurde ein Softwaresystem eingeführt, mit dem quantitative und qualitative Umweltdaten des Immobilienportfolios erfasst werden können. Auf dieser Basis war es erstmalig möglich, das gesamte Portfolio zu erfassen, was eine kontinuierliche Verbesserung und Erweiterung der Datenqualität garantiert.
Weiterer Ausbau bei Berichterstattung und Governance
Die Nachhaltigkeitsberichte wurden erneut in Übereinstimmung mit den Standards von GRI in der „Kern“-Option erstellt. Gleichzeitig dienen die Publikationen als Fortschrittsberichte im Sinne des United Nations Global Compact. Erstmalig folgt die Berichterstattung den immobilienspezifischen Leitlinien der EPRA Sustainability Best Practice Recommendations (EPRA sBPR) und enthält Informationen zu den von der Task Force on Climate-Related Financial Disclosures (TCFD) empfohlenen Kernbereichen.
Im Bereich Corporate Governance und Compliance wurden 2021 neben der Implementierung von ESG-Kriterien in unsere Due Diligence Transaktionsprozesse neue Richtlinien zu den Themen Nachhaltigkeit, Umwelt und Energie sowie Gesundheit und Sicherheit veröffentlicht. Darüber hinaus wurde das innerhalb der SIGNA Gruppe implementierte Compliance-Management-System (CMS) der Signa Holding im laufenden Jahr nach der internationalen Compliance-Norm ISO 37301 zertifiziert.
Den ganzen Nachhaltigkeitsbericht gibt es hier.
www.signa.at
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