Während die denkmalgeschützte Backsteinfassade nur wenig von den Bautätigkeiten preisgibt, ließen sich anlässlich der Gleichenfeier im Inneren die großen Fortschritte begutachten, die das ehemaligen K&K Militärverpflegungsgebäudes künftig zum hochwertigen und vor allem zeitgemäßen Wohnraum machen. Auch ist das Projekt seit kurzem um ein weiteres Highlight reicher – eine der repräsentativen Altbauwohnungen wurde im Zuge der Bauarbeiten bereits fertiggestellt und voll möbliert. Mit der maßgeschneiderten Ausstattung der Musterwohnung möchte man nicht nur das künftige Wohngefühl vermitteln, sondern auch Impulse für das Interior Design geben.
Als Musterwohnung wurde das rund 78m² große Apartment im Bestandsgebäude gewählt. Die Besonderheiten der historischen Bausubstanz, wie die bis zu 3,5m hohen Räume oder die ikonisch abgerundeten Fenster, wurden in das Konzept des Wohndesigns eingebunden und durch liebevolle Details, wie aufwändige Stuckaturen oder in die Decke eingelassene Akzentbeleuchtungen ergänzt. In Kombination mit farblich abgestimmten Möbeln und einer maßgefertigten Küchenzeile, kann ein perfekter Eindruck gewonnen werden, wie es sich im ARTMANN wohnen wird.
Dachgleiche: Rohbau im Zeitplan fertiggestellt
Neben der Fertigstellung der Musterwohnung wurde auch die Dachgleiche von DAS ARTMANN begangen. Aufgrund des umfangreichen Bestands, der in Detailarbeit saniert wird, zeigt sich diese vor allem am Ausbau des Dachgeschosses, das künftig vier Penthäuser beheimaten wird.
Das bauzeitlicher Bestand und zukunftsweisendes Energiemanagement kein Widerspruch sind, zeigt sich nicht zuletzt durch das nachhaltige Energiekonzept von DAS ARTMANN: Heizung und Kühlung werden über eine Wasser-Wärme-Pumpe umgesetzt, Grüner Strom wird mit der eigenen Photovoltaikanlage auf dem Dach und in Verbindung mit Geothermie aus dem Donaukanal generiert. Dies macht DAS ARTMANN weitgehend unabhängig von fossilen Energieträgern, nur noch für die Spitzenabdeckung wird Fernwärme verwendet.
Das, zuletzt mit dem European Property Award ausgezeichnete, Projekt bietet direkt am Donaukanal gelegen insgesamt 75 Apartments mit Wohnflächen von 41-288m² mit 1-7 Zimmern. Während die Wohnungen im Altbau mit historischen Besonderheiten, wie ihren Raumhöhen, aufwarten, werden auch Menschen mit einer Präferenz zum Neubau in der Oberen Donaustraße fündig. Durch einen hofseitigen Zubau können Interessierte aus einem breiten Portfolio an Neubauwohnungen, die teils über Freiflächen in den ruhigen Innenhof verfügen, wählen. Die hauseigene Parkgarage und die ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen auch weiter entfernte Orte unkompliziert erreichbar. Allen Bewohner:innen stehen ein hauseigener Fitnessraum, ein Wellnessbereich, Office-Räume und ein Conciergeservice zur Verfügung. Und für jene die gerne Gäste empfangen, bieten die im Haus verfügbaren Gästeapartments eine unkomplizierte Alternative zum Hotel.
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