An der Alten Donau in Wien entsteht aktuell das neue Wohnprojekt "Floridus 35|37" von Grossmann + Kaswurm Immobilien. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2024 geplant. Interessenten haben die Wahl zwischen Eigentum und Baurecht.
Funktionalität und Individualität
Das Naherholungsgebiet Alte Donau mit Locations wie dem Wiener Yachtclub, dem Strandgasthaus Birner oder dem Strandbad Angelibad hat in Wien eine lange Tradition und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In dieser Lage entwickelt das Immobilienunternehmen nun ein neues Bauvorhaben. Konkret entstehen 40 Appartments, sowie vier Townhäuser. Die Wohneinheiten verfügen über Größen zwischen 40 bis 102 Quadratmeter und eigene Freiflächen.
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"Das Bauprojekt vereint klares Design mit Funktionalität und Individualität. Die verschiedenen Wohnungstypen sowie die vier Townhäuser sind wohl durchdacht und lassen keine Wünsche offen. Mit "Floridus 35|37" sind wir unserem Anspruch an Architektur und bauliche Handwerkskunst vollkommen gerecht geworden", so Benni Grossmann, Gründer und Geschäftsführer von Grossmann + Kaswurm Immobilien.
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Ausstattung und Design
Neben der Lage will das Wohnprojekt von Grossmann + Kaswurm auch mit einer außergewöhnliche Ausstattung punkten. Versprochen werden lichtdurchflutete Räume, hochwertige Parkettböden und eine Beschattung mittels Raffstores. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia oder Außenfläche, die Tiefgarage bietet Stellplätze für 21 Autos. Da das gesamte Gebäude über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe gewärmt und gekühlt wird, ist auch der Nachhaltigkeitsaspekt erfüllt. Auch die Fußbodenheizung inklusive Stützkühlung sind an die Wärmepumpe angeschlossen.
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Dank der guten Verbindung zum Generalunternehmer soll der ambitionierte Fertigstellungstermin trotz turbulenter Zeiten am Bau zu halten sein. Der Verkauf der Wohnungen, sowie der vier Townhäuser startet laut eigenen Angaben in Kürze und erfolgt exklusiv über Tom Krauss Immobilien. Interessenten haben die Wahl zwischen Eigentum und Baurechtseigentum auf 99 Jahre.
www.wohnen-im-21.at
www.grossmann-kaswurm.at
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