Vor knapp eineinhalb Jahren startete der Wohnbauträger SÜBA im Rahmen der Wiener Immobilienmesse mit der Bewerbung seines neuen Objekts "Das Kutscha" in der Josef-Kutscha-Gasse 11 in Wien Liesing. Noch an Ort und Stelle wurden erste Gespräche mit einem Investor geführt, der so begeistert von dem Objekt war, dass er es als gesamtes übernahm.
"Ursprünglich hatten wir geplant, mit den 25 Wohneinheiten selbst in den Verkauf zu gehen", verrät SÜBA-Vorstand Heinz Fletzberger. Doch im Frühjahr 2018 kam alles anders: Ein Investor war im Rahmen der Wiener Immobilienmesse von dem Objekt so angetan, dass Gespräche über eine Gesamtübernahme geführt wurden. "Vor ziemlich genau einem Jahr wurden dann auch die Verträge unterzeichnet", führt Heinz Fletzberger weiter aus. Die 25 Wohneinheiten entstanden auf 1.584 Quadratmetern. Geplant wurde "Das Kutscha" von der Cuubuus Real Immobilien GmbH und umgesetzt wurde es durch die Rhomberg Bau GmbH. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH startet ab sofort mit der Vermietung der Wohnungen.
Nachhaltige Zusammenarbeit mit Investoren
Das Projekt "Das Kutscha" befand sich zu diesem Zeitpunkt bereits im Bau. "Bei der Ausstattung wurde auf hochwertige Materialien zurückgegriffen, die nicht nur elegant sind, sondern auch bis ins kleinste Detail durchdacht wurden, um den Mietern höchsten Wohnkomfort zu bieten", so die SÜBA in einer Pressemitteilung. "Zur Verfügung stehen 2- und 3-Zimmer Wohnungen mit sehr effizienten und raffiniert geschnittenen Grundrissen. Jede einzelne Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen, wie Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien. Zusätzlich ist jeder Wohneinheit ein Kellerabteil zugeordnet. Ein großzügiger Fahrrad- sowie Kinderwagenraum und mögliche Internetanschlüsse von A1, UPC (Magenta) sowie die hauseigene Sat-Anlage für DVB-S-Empfang runden das Angebot ab."
"Das Kutscha" ist nicht das erste Objekt der SÜBA, das direkt an einen Investor überging. "Der Ruf eines Bauträgers begründet sich mit der Zufriedenheit des Kunden. Das reicht vom Einzelkäufer bis hin zum Investor. Wenn die Branche sieht, dass ein Investor regelmäßig Objekte von einem Wohnbauträger erwirbt, signalisiert dies, dass die Qualität stimmt. Genau das ist es auch, wonach wir streben – einer nachhaltigen Zusammenarbeit mit unseren Investoren", freut sich Fletzberger. (red)
Bilder von der Übergabe finden Sie hier.
www.sueba.at
www.oerag.at
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