Trotz anspruchsvoller Rahmenbedingungen

Wohnimmobilien gewinnen an Dynamik

Zum Jahresende 2025 hat der österreichische Immobilienmarkt klar an Dynamik gewonnen. Das geht aus einer aktuellen Analyse von IMMOunited hervor, die auf Grundbuchdaten basiert und auf eine spürbare Belebung der Marktentwicklung hinweisen soll.

115.000 Transaktionen im Jahr 2025 registriert

Bis Ende Dezember wurden in Österreich für das Gesamtjahr 2025 rund 115.000 Immobilien-Transaktionen erfasst. Damit liegt die Zahl der Verbücherungen 15 Prozent über dem Vorjahreswert 2024.

Transaktionsvolumen bei Wohnimmobilien stark gestiegen

Noch deutlicher zeigt sich der Trend beim Transaktionsvolumen im Bereich Wohnimmobilien. Dieses nahm im Vergleich zu 2024 um 23,73 Prozent zu und liegt damit nahezu ein Viertel höher als im Vorjahr. Trotz weiterhin herausfordernder wirtschaftlicher Rahmenbedingungen deute diese Entwicklung auf eine steigende Investitionsbereitschaft und mehr Sicherheit am Markt hin.

Aufwärtstrend in allen neun Bundesländern

Der positive Verlauf ist laut Auswertung bundesweit erkennbar: In allen neun Bundesländern zeigt sich im Jahresvergleich 2024 zu 2025 ein Plus beim Transaktionsvolumen:

Entwicklung des Transaktionsvolumens österreichischer Wohnimmobilien auf Bundeslandebene im Jahresvergleich 2024 – 2025 © IMMOunited GmbH

"Die steigende Zahl an Immobilientransaktionen macht deutlich, dass der österreichische Immobilienmarkt wieder in Bewegung kommt – ich freue mich über dieses positive Signal für Käufer:innen, Investor:innen und vor allem für unsere Wirtschaft", sagte IMMOunited-Eigentümer & CEO Roland Schmid.

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