200 Wohneinheiten, 70 Millionen Euro

Roomeo in der Donaustadt: Wohnraum für Familien, Perspektiven für Anleger

Für das Wohnprojekt Roomeo in Wien-Donaustadt liegt die Baugenehmigung vor. Gemeinsam mit STRABAG als Generalunternehmer realisiert ZIMA ein Wohnbauvorhaben mit einem Projektvolumen von rund 70 Millionen Euro.

Hohe Nachfrage bereits vor Baustart

Das Projekt umfasst insgesamt 156 neue Wohneinheiten. Seit dem offiziellen Verkaufsstart im Sommer dieses Jahres konnten bereits 56 Wohnungen veräußert werden – rund ein Drittel des Gesamtvolumens. Damit ist ein wesentlicher wirtschaftlicher Eckpfeiler für die planmäßige Umsetzung erreicht. Die starke Vorverwertung wird von ZIMA als klares Signal für die Attraktivität des Standorts und des Produktangebots gewertet.

Der Baustart ist – vorbehaltlich der finalen organisatorischen Schritte – noch für Jänner 2026 vorgesehen. Mit dem Vorliegen der Genehmigung und dem erreichten Verkaufsstand ist die Grundlage für einen reibungslosen Bauablauf gelegt.

Partnerschaft mit STRABAG 

Die bauliche Umsetzung erfolgt durch STRABAG als Generalunternehmer. Die Zusammenarbeit der beiden Unternehmen basiert auf langjähriger Erfahrung und einem gemeinsamen Anspruch an Ausführungsqualität und Terminsicherheit. Ziel ist eine technisch optimierte, effiziente Umsetzung des Projekts – von der Planung bis zur Fertigstellung.

"Die erteilte Baugenehmigung sowie das äußerst positive Vorverwertungsergebnis stellen zwei zentrale Erfolgssignale für Roomeo dar. Das zeigt uns, dass wir mit dem Standort, dem Produkt und den gewählten Partnern genau richtig liegen", erklärt Thomas Thaler, Standortleiter ZIMA Wien. "Wir sind stolz darauf, dass wir gemeinsam mit der STRABAG ein Wohnprojekt schaffen, das langfristig Bestand haben wird, Wert schafft und einen nachhaltigen Beitrag zum Wiener Wohnungsmarkt leistet."

© Zima 

Auch seitens des Generalunternehmers wird die strategische Bedeutung des Projekts betont. "Mit Roomeo entsteht ein modernes Wohnprojekt in der Donaustadt, das auf hohe Bauqualität und nachhaltige Standards setzt. Als Generalunternehmer sorgen wir für eine effiziente und technisch optimierte Umsetzung – von der Planung bis zur Fertigstellung. Unser gemeinsamer Anspruch mit ZIMA ist es, Wohnraum zu schaffen, der den Menschen langfristig Komfort und Lebensqualität bietet", so Markus Engerth, Vorstandsmitglied STRABAG AG Österreich.

Fokus auf Wohnqualität und Marktbedürfnisse

Roomeo richtet sich sowohl an Familien als auch an Anleger:innen und reagiert damit auf zwei zentrale Nachfragegruppen am Wiener Wohnungsmarkt. Die Kombination aus familiengerechtem Wohnraum und investitionsgeeigneten Einheiten positioniert das Projekt strategisch breit und langfristig.

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