Für Familien und Investoren

Urbanes Wohnen in Innsbruck: Zima realisiert moderne und lebenswerte Heimat für unterschiedlichste Bedürfnisse

In Innsbruck entsteht ein neues Wohnprojekt, das den Anspruch hat, urbanes Wohnen mit Nachhaltigkeit und Gemeinschaftsgefühl zu vereinen. Zima Tirol realisiert in der Egerdachstraße im Stadtteil Pradl ein architektonisch anspruchsvolles Neubauprojekt, das modernen Wohnkomfort mit einer exzellenten Infrastruktur verbindet. Der Verkaufsstart ist bereits erfolgt, der Baubeginn ist für Herbst 2025 geplant.

Das neue Wohnquartier umfasst zwei Gebäude, die sich durch eine klare und zeitlose Fassadengestaltung harmonisch in die Umgebung einfügen. Eine ruhige, geschützte Innenhofgestaltung sowie offene Durchwegungen zur Egerdachstraße und zum angrenzenden Geh- und Radweg schaffen eine einladende Atmosphäre. Insgesamt werden 54 variantenreiche Wohnungen errichtet, die auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten sind – von kompakten 1-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen.

Nachhaltigkeit und Gemeinschaft im Fokus

Ein wesentliches Element des Projekts ist die Förderung von gemeinschaftlichem Wohnen und nachhaltigen Lebensformen. "Ein zentraler Aspekt des Projekts ist die Schaffung von Begegnungszonen und nachhaltigen Wohnformen", erklärt Nicole Moser, Verkauf Zima Tirol. "Die großzügig angelegten, intensiv bepflanzten Dachgärten bieten den Bewohnern nicht nur einen Rückzugsort, sondern auch die Möglichkeit, Obst und Gemüse anzubauen. Der geplante Kindergarten unterstreicht die Familienfreundlichkeit der Anlage und ergänzt die vielseitigen Angebote für zukünftige Bewohner."

Die Lage des Projekts bietet eine direkte Anbindung an das Stadtzentrum. Universität, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen sind schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren die zukünftigen Bewohner von einer hervorragenden Nahversorgung sowie vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine direkte Fahrradverbindung ins Stadtzentrum machen das Quartier besonders attraktiv.

Die moderne Architektur der Wohnungen ermöglicht flexible Grundrisse und eine helle, offene Raumgestaltung. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume, während die hochwertige Ausstattung höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Damit spricht das Projekt sowohl Familien als auch Investoren an.

Kooperation für leistbaren Wohnraum

In Zusammenarbeit mit der Innsbrucker Immobiliengesellschaft (IIG) sind rund 50 Prozent der Wohnflächen als geförderte Einheiten vorgesehen. Diese Kooperation trägt zur sozialen Durchmischung des Quartiers bei und schafft leistbaren Wohnraum für breite Bevölkerungsgruppen. Der im Projekt integrierte Kindergarten verstärkt zusätzlich den familienfreundlichen Charakter der Wohnanlage.

Projekthighlights im Überblick

Das Wohnprojekt zeichnet sich durch eine ruhige Lage mit hervorragender Infrastruktur aus. Die modernen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten viel Gestaltungsspielraum und eine hochwertige Ausstattung. Gemeinschaftliche Dachgärten schaffen Raum für Urban Gardening und Begegnung, während der integrierte Kindergarten die Familienfreundlichkeit der Anlage stärkt. Die direkte Fahrradverbindung ins Stadtzentrum und die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtern den Alltag der Bewohner. Das Projekt bietet attraktive Optionen für Familien und Investoren und setzt mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von 29 Millionen Euro ein Statement für urbanes Wohnen in Innsbruck.

www.zima.at

www.iig.at