Immobilien

Nach Jahren der Stagnation zeichnet sich hierzulande wieder ein leichtes Wachstum ab. Wifo und IHS erwarten für 2026 und 2027 ein moderates Plus. Industrie und Investitionen stützen den Aufschwung, während Inflation und Budgetdefizit Herausforderungen bleiben.

Erste Erholungssignale im Immobilienmarkt treffen auf eine weiterhin zurückhaltende Wohnbauaktivität. Der ÖVI warnt vor regulatorischer Unsicherheit und sieht politischen Handlungsbedarf, um Investitionen und Neubau wieder anzukurbeln.

Die Branche läuft gegen die geplanten neuen Regeln Sturm. Der WKÖ-Fachverband warnt vor mehr Unsicherheit, zusätzlichem Verwaltungsaufwand und zu wenig Vorlauf bis zum Inkrafttreten Anfang 2026.

Die Wohnflächen betragen zwischen 99 und 115 Quadratmeter, die sich jeweils auf vier Zimmer und drei Etagen aufteilen.

Der Wohnimmobilienmarkt dürfte sich stabil zeigen, bleibt jedoch von strukturellen Engpässen geprägt. Während die Preise moderat steigen, verschärft der anhaltend schwache Neubau die Situation vor allem in Ballungsräumen. 

Mit der Errichtung des Hauses, das am 16. Dezember Eröffnung und Segnung feierte, beabsichtigt die Bergbahn AG Kitzbühel gezielt in ihre Mitarbeiter:innen zu investieren und ihre Position als attraktiver Arbeitgeber zu stärken. 

Die Liegenschaft umfasst eine Grundstücksfläche von rund 13.598 Quadratmetern. Zum Angebot gehören ein dreigeschossiges Hauptgebäude und zwei großzügige Parkflächen.

Über das Vermögen des Unternehmens wurde ein Konkursverfahren eröffnet. Rund 1,06 Millionen Euro Aktiva stehen rund 2,713 Millionen Euro Passiva gegenüber. Betroffen sind 100 Gläubiger:innen.

Eine aktuelle Analyse von IMMOunited zeigt, dass Waldflächen in Österreich zunehmend den:die Besitzer:in wechseln. Käufe, Erbschaften und Schenkungen haben in den vergangenen Jahren deutlich zugenommen, private Investor:innen prägen dabei klar den Markt.

Die Wohnungen sind zwischen 54 und 103 Quadratmeter groß. Los geht es ab 229.000 Euro.

Kitzbühel erzielt mit seinen Liegenschaften die höchsten Angebotspreise und übertrifft damit selbst Wiener Bestlagen. Gleichzeitig zeigt der Blick in die Bundesländer, wie vielfältig der österreichische Luxusimmobilienmarkt ist – von hochmodernen Alpenvillen über historische Schlösser bis hin zu prunkvollen Residenzen.

Auf einer Fläche von rund 12.800 Quadratmetern wird ein Projekt umgesetzt, das Wohnen, Arbeiten und Freizeit verbinden soll.