Wie und wo wohnt man eigentlich heute richtig gut? Nicht nur schick, nicht nur ruhig, sondern so, dass es für einen passt."Immo Spotlight" widmet sich genau diesen Fragen. In dieser neuen Serie von LEADERSNET Immobilien geht es nicht um Quadratmeter allein, sondern um das große Ganze. Den Auftakt macht mit Hietzing ein Bezirk, der seit jeher für Lebensqualität mit Klasse steht.
Wohnen mitten in Althietzing
Wer durch die Altgasse spaziert, versteht sofort, warum hier wohnen ein echtes Privileg ist. Die älteste Gasse Hietzings wurde kürzlich mit viel Feingefühl neugestaltet: ein moderner Brunnen, gemütliche Bänke, blühende Beete und schattige Bäume machen sie heute zu einem lebendigen Treffpunkt mit historischem Charme.
Genau hier, in bester Lage im Herzen von Hietzing, ist mit dem "Haus Veit" ein neues Wohnprojekt entstanden, das Stil, Substanz und Lage ideal verbindet. Die ehemalige Tischlerei Veit wurde in ein elegantes Wohnhaus mit nur sechs exklusiven Eigentumswohnungen verwandelt und einem feinen italienischen Café im Erdgeschoß.
(c) Property Photos
Drei Wohnungen sind noch verfügbar. Sie bieten 102 bis 114 m² Wohnfläche, jeweils vier Zimmer, zwei Bäder und großzügige, südseitig ausgerichtete Freiflächen: Balkone, Terrassen oder Eigengärten, die sich zum ruhigen Innenhof hin öffnen. Die Ausstattung ist hochwertig, das Design zeitlos und wohnlich. Hier lebt man ruhig und ist trotzdem mitten im Geschehen.
Caffè Vettore: Dolce Vita vor der Haustür
Ein besonderes Detail des Projekts ist das Geschäftslokal im Erdgeschoß: Hier bringt Caffè Vettore feinstes italienisches Kaffeekultur in die Altgasse, es ist ein Treffpunkt für Nachbarn, Kaffeeliebhaber:innen und alle, die ihr Grätzel gern belebt erleben. Wer hier wohnt, startet den Tag mit echtem Espresso und echtem Lebensgefühl.
Zum Objekt
Hietzing ist einfach einer dieser seltenen Orte, die sich selbst treu geblieben sind. Der Bezirk hat Geschichte, aber er wirkt nie verstaubt. Vielmehr schafft er das Kunststück, zwischen imperialer Kulisse und urbaner Lebensqualität eine eigene Identität zu bewahren: ruhig, stilvoll, weltoffen. Genau darum ist Hietzing heute eine der begehrtesten Wohnadressen Wiens.
Kultur mit Charakter
Schloss Schönbrunn ist zweifelsohne der wohl bekannteste Nachbar im Bezirk: UNESCO-Weltkulturerbe, Touristenmagnet und gleichzeitig Naherholungsgebiet für alle, die hier leben. Die Hietzinger:innen nutzen den Schlosspark zum Joggen, zum Picknicken oder einfach für einen Abendspaziergang unter Bäumen.
Ein paar Straßen weiter: die Klimt-Villa. In der Feldmühlgasse 11 arbeitete Gustav Klimt bis zu seinem Tod – heute zeigt die renovierte Villa eine Dauerausstellung seiner Werke. Ein echter Kultur-Hotspot, eingebettet in die Wohngegend. Wer hier lebt, wohnt eben nicht nur schön, sondern auch inspirierend.
Und dann ist da noch der Tiergarten Schönbrunn, der älteste Zoo der Welt. Für Kinder ein Ort zum Staunen, für Erwachsene ein entspannter Spaziergang, für alle ein Garant für Lebensqualität. Ein so großes Naturerlebnis mitten in der Stadt ist selten und ein echtes Argument für den Standort.
Kulinarik mit Niveau
Was Hietzing kulinarisch auszeichnet, ist die gelungene Mischung aus Geschichte, Qualität und Zeitgeist.
Plachutta Hietzing ist eine Institution berühmt für seinen Tafelspitz, beliebt für seinen Service, ideal für Geschäftsessen, Familienbesuche oder Wiener Küche auf höchstem Niveau.
Das Café Dommayer: Hier spielte einst Johann Strauss persönlich, heute gibt’s feine Mehlspeisen, Melange und echtes Hietzinger Flair. Ein Ort für Genießer:innen und Nostalgiker:innen zugleich.
Im Mario trifft italienische Küche auf modernes Design und elegantes Publikum. Innen wie außen überzeugt das Lokal mit Stil und besonders die großzügige Terrasse ist ein echtes Highlight.
Waldemar Tagesbar: nur wenige Schritte vom "Haus Veit" entfernt, bringt es urbanen Esprit in die Altgasse. Kreative Frühstücksgerichte, stylische Bowls und eine feine Cocktailkarte machen den Waldemar zum Treffpunkt für alle, die jung, bewusst und qualitätsorientiert unterwegs sind. Vom Morning Meeting bis zum Afterwork: hier trifft sich das neue Hietzing.
Wer Authentizität schätzt, ist im Hietzinger Bräu richtig: bodenständig, charmant, ehrlich. In der Speisekammer wird auf regionale Frischeküche gesetzt – alles unkompliziert, aber saisonal und geschmackvoll.
Hietzing in Balance
Der Bezirk lebt von seiner perfekten Mischung aus Aktivität und Entspannung. Wer sich auf den Weg hinauf zur Gloriette macht, wird mit einem atemberaubenden Blick über Wien belohnt und vielleicht mit einem Cappuccino im gleichnamigen Café Gloriette, das Frühstück, Brunch und Nachmittagskaffee in einer einzigartigen Kulisse serviert.
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