Vierteiliges Gebäudeensemble

Großbauprojekt "Quadrill" erreicht Etappenziel

Mit der planmäßigen Fertigstellung der Glasfassade hat der Quadrill Tower Ende August einen entscheidenden Fortschritt erzielt und das gleichnamige Großprojekt auf dem Areal der Linzer Tabakfabrik einem wichtigen Ziel nähergebracht. Das 109 Meter hohe Gebäude gilt außerhalb von Wien als höchstes Hotel- und Bürohaus Österreichs. Ziel des Projekts sei es, Wohnen, Arbeiten und Leben an einem gemeinsamen Ort zu vereinen.

Vierteiliges Gebäude-Ensemble

Das aus vier Teilen bestehende Gebäudeensemble Quadrill biete Raum zum Arbeiten, Wohnen und Leben und soll dies mit einem innovativen Nutzungskonzept, das Büroflächen, Hotel, Wohnungen, Handel und Gastronomie vereint, verbinden. Auf dem Areal entstehen insgesamt 3.000 Quadratmeter Handelsflächen, davon sind 1.000 Quadratmeter für gastronomische Angebote vorgesehen. Darüber hinaus werden 18.000 Quadratmeter Büroflächen sowie 8.400 Quadratmeter Wohnraum realisiert.

"Mit dem Abschluss der Fassadenarbeiten am Quadrill Tower beginnt die finale Bauphase. Nur noch wenige Monate trennen uns von der Fertigstellung und der Übergabe an die künftigen Mieter:innen. Das Quadrill wird Teil eines offenen, zukunftsorientierten Stadtteils, der Linz um Wohnen, Arbeiten, Handel und Gastronomie bereichert", sagt Thomas Bodner, geschäftsführender Gesellschafter der Bodner Gruppe.

Vielfalt auf dem neuen Areal

2026 soll im Quadrill Tower das Arcotel Tabakfabrik unter der Leitung der österreichischen Hotelgruppe Arcotel Hotels mit insgesamt neun Hotelgeschossen als Vollhotel mit Restaurants, Bars, Seminarbereich und Fitnessarea eröffnet werden. Die 189 Zimmer und Suiten seien inspiriert vom industriellen Erbe der Tabakfabrik. Im 27. Stock soll sich das Signature-Restaurant mit Bar, Lounge und Sommerterrasse befinden. Vom 10. bis zum 25. Obergeschoss sind die Büroflächen mit Blick auf die Landeshauptstadt Linz angesiedelt.

Billa, Brau Union und Co.

Im Haus Virgina an der Unteren Donaulände soll eine neue Billa-Filiale ihre Türen öffnen. In den oberen Stockwerken bezieht die Brau Union ihre neue Zentrale, die als Brau Union Campus bezeichnet wird und die oberen vier Etagen umfasst. "Erfolgreich abgeschlossene Großvermietungen wie jene der Brau Union zeigen, dass am Linzer Büromarkt Nachfrage für qualitätsvolle Landmark-Entwicklungen besteht", so Christoph Oßberger von CBRE Austria.

Auch im Haus Boston kommt Bewegung in die Nutzung. Im Erdgeschoss eröffnet die Sparkasse Oberösterreich. Auf einer Gesamtfläche von rund 560 Quadratmetern entsteht der neue Standort, der durch Architektur und innovative Serviceangebote überzeugen soll. Ergänzt wird das Angebot durch den neuen Jura Store des Schweizer Produzenten von Kaffeevollautomaten. Sportbegeisterte sollen im Anytimefitness Club auf 900 Quadratmetern individuelle Betreuung und persönliche Beratung erhalten.

Im Haus Memphis soll das Familienunternehmen Honeder Naturbackstube eine neue Heimat finden. Zusätzlich soll das Restaurant Miyako Ramen für alle Liebhaber:innen japanischer Küche eröffnen.

www.quadrill.at

www.bodner-bau.at