LEADERSNET: Können Sie uns einen Überblick über das Konzept des Narzissen Vital Resorts und die Buy-to-let-Suiten geben? Was macht diese Investitionsmöglichkeit besonders attraktiv?
Messenlehner: Bei dieser Art von Investment kauft man eine Hotel-Suite und verpachtet diese an den Betreiber zurück, um sie im Hotelbetrieb gewinnbringend zu vermieten. Dieses Buy to let-Modell ist bei Investoren sehr beliebt, da sie unter anderem am Umsatz beteiligt sind und sich die Betreibergesellschaft nach dem Kauf weiterhin um die Vermietung, Servicierung und Bewerbung kümmert.
Die Netto-Logiserlöse werden transparent aufgeteilt und einmal im Quartal abgerechnet.
Mit dem Kauf Ihrer Suite im Narzissen Vital Resort investieren Sie sowohl in Ihren Vermögensaufbau als auch in Ihren Traumurlaub im Ausseerland da eine Eigennutzung von bis zu 21 Tagen möglich ist. Diese kann auch für Verwandte, Freunde und Geschäftspartner genutzt werden.
LEADERSNET: Welche Zielgruppen sprechen Sie mit den Buy-to-let-Suiten an und welche Vorteile bietet eine Investition in diese Immobilien für potenzielle Käufer?
Messenlehner: Unser Investment Angebot richtet sich sowohl an institutionelle als auch private Investoren mit Bezug zum Ausseerland aus dem In- und Ausland.
Die USPs dieses Investments auf einen Blick:
- Investment in einer der begehrtesten Regionen Österreichs
- Eigentümer sind am Umsatz beteiligt, nicht am Gewinn wodurch eine Risikominimierung gegeben ist, da keinerlei Kosten für Instandhaltung der Hotelinfrastruktur oder des Betreiberaufwandes vom Eigentümer mitgetragen werden müssen. Lediglich die Bildung der Reserve für Dach & Fach liegt beim Eigentümer.
- 7,5% garantierte Rendite (p.a.) auf den Netto-Kaufpreis in den ersten 3 vollen Betriebsjahren
- Nachhaltige Rendite durch kombinierte Hotel-Suiten und gesundheitstouristische Einrichtungen (Therapie-, Wellness- und Sole-Badbereich) sowie Freizeit- und Sport-Angebote im Alpinen Bereich des Ausseerlandes
- Einzigartige 360° Berg-Panoramalage mitten im Ausseerland
LEADERSNET: Wie gestaltet sich der Kaufprozess für eine Buy-to-let-Suite im Narzissen Vital Resort? Welche Unterstützung bieten Sie potenziellen Käufern während dieses Prozesses?
Messenlehner: Wir unterstützen potenzielle Käufer von der ersten Anfrage bis zur Kaufvertragsunterzeichnung in dem wir sämtliche Fragen beantworten und eine Besichtigung vor Ort ermöglichen. Weiters bereiten wir gemeinsam die Unterlagen für die erforderliche KYC Prüfung vor und stehen mit unserem Team auch bei steuerlichen und juristischen Fragen kompetent zur Seite.
Durch das bestehende Team und das ausgezeichnete Kundenservice ist auch eine Betreuung nach dem Kauf gewährleistet.
LEADERSNET: Welche Erwartungen haben Sie hinsichtlich der Rendite und der Wertsteigerung für die Investoren? Können Sie einige Beispiele oder Statistiken aus der Vergangenheit teilen, um diese Erwartungen zu untermauern?
Messenlehner: Durch eine betriebswirtschaftlich andauernde, gute Performance des operativen Hotel-Betriebes mit einer 80%igen Auslastung der Suiten im Jahresdurchschnitt in den letzten Jahren, sehen wir positiv in die Zukunft.
Die Prognosen zeigen eine überdurchschnittliche Wertsteigerung der Immobilien, insbesondere getrieben durch das begrenzte Angebot an touristisch nutzbaren Objekten im Ausseerland. Wir erwarten eine andauernde gute Buchungslage und können somit derzeit 7,5% jährliche Rendite garantieren. Auch in den Folgejahren wird die Rendite sehr wahrscheinlich nicht unter 5% sinken.
LEADERSNET: Welche Annehmlichkeiten und Dienstleistungen bietet das Narzissen Vital Resort den Gästen, und wie tragen diese zur Attraktivität und Rentabilität der Buy-to-let-Suiten bei?
Messenlehner: Eine seit 10-Jahren erfolgreich tätige Betreibergesellschaft übernimmt die Vermietung der Suiten, kümmert sich um alles und bietet Full-Service-Management. Potentielle Investoren haben die Möglichkeit ihre Suite mindestens 21 Tage selbst zu nutzen und genießen weitere Annehmlichkeiten vor Ort.
www.nvr-invest.at
Entgeltliche Einschaltung
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