Dieses Seegrundstück spielt alle Stückerl: Exklusive Liegenschaft am Wörthersee zu verkaufen

Für Immobilienentwickler, Kaufgemeinschaften oder Seeliebhaber mit höchsten Ansprüchen: Dieses außergewöhnliche Seegrundstück mit unverbautem Rundumblick auf den Wörthersee überzeugt durch seine herausragende Lage am Südufer des Wörthersees sowie seinen vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten.

Verwirklichen Sie Ihren Traum eines mondänen Rückzugsortes auf höchstem Niveau mit dieser im Gemeindegebiet von Maria Wörth gelegenen Seeliegenschaft. Ein aufrechter Baubescheid für die Errichtung einer exklusiven Seevilla liegt vor. Das großzügige KFZ-Stellplatzangebot, Steg- und Bootsanlegefläche sowie eigener Strand runden diese besondere Kaufgelegenheit ab.

Beispielhafte Bebauungsmöglichkeiten

• Für Einzelkäufer: Eine aufrechte Bewilligung in erster Reihe des Wörthersees sieht den Bau eines Luxusanwesens mit einer Wohnnutzfläche von ca. 800 m² vor.
• Für Käufergemeinschaften: Gemeinsam mit 1 - 2 weiteren Erwerbern wäre – nach behördlicher Abklärung – die Realisierung benachbarter Seevillen möglich.
• Für Bauträger: Entwickeln Sie für ein exklusives und anspruchsvolles Zielpublikum Wohnraum auf höchstem Niveau.

Beste Wörthersee-Lage

• Ruhige und uneingesehene Liegenschaft Nähe Maria Wörth
• Gute Anbindung zur A2 (Südautobahn)
• 20 Autominuten zum Klagenfurt Airport
• 15 Autominuten zum Stadtzentrum Klagenfurts
• 10 Bootsminuten nach Velden und Wörthersee-Ostbucht
• Plus: Die Region Kärnten/Wörthersee, im Dreiländereck von Italien, Österreich und Slowenien gelegen, begeistert mit seinen zahlreichen Möglichkeiten für kulturelle, sportliche oder genussvolle Momente.

© ImmoVital

Höchste Privatsphäre für Ihr Luxusdomizil am Wörthersee

Direkt in erster Reihe des Südufers gelegen, bietet diese Liegenschaft Charme, Exklusivität und Privatsphäre für alle Wörthersee-Liebhaber.

Zahlen-Daten-Fakten zur Liegenschaft

• 4.300 m² Grundstücksfläche mit großzügigen Bebauungsmöglichkeiten
• 60 m Uferlänge
• 50 m² Stegfläche
• Aufrechte Baubewilligung einer Wörtherseevilla mit 800 m²
• Bootsanlegeplatz (Bootshaus nach Bewilligung möglich)
• Großzügiges KFZ-Stellplatzangebot

Weitere Infos erhalten Sie unter folgendem Link auf unserer Website:



Wir bieten Ihnen beste Kontakte zu lokalen Planern und ausführenden Unternehmen zur Umsetzung Ihres persönlichen Wohntraums.

Kontakt:
Dr. Georg Fercher
Immovital Wohlfühlimmobilien GmbH
T: +43 463 393030
E: seeimmobilien@immovital.at

https://immovital.at

Entgeltliche Einschaltung