Das Stadtentwicklungsgebiet "Neu Marx" in Wien Landstraße wächst weiter: Am 17. September 2020 fand gemeinsam mit Bezirksvorsteher Erich Hohenberger die Grundsteinlegung für "The Marks" statt. Das aus drei Wohnhochhäusern bestehende Projekt wird in Kooperation der vier Bauträger BUWOG, Neues Leben, WBV-GPA und ÖSW entwickelt.
In attraktiver Lage, nahe den historischen Wiener Gasometern im dritten Gemeindebezirk, entsteht derzeit "The Marks": Das aus drei Gebäuden bestehende Gesamtprojekt umfasst ca. 1.200 Wohneinheiten, darunter ein Wohnheim für Studierende und moderne Studenten-WGs, aber auch Wohngemeinschaften und Serviced Apartments für Kurzzeitwohnen.
Neues "Landmark" für Wien
Besonders an "The Marks", das laut Bauträgern "Wohraum für unterschiedlichste Bedürfnisse" schaffen soll und dabei gleichzeitig auch "ein neues Landmark für Wien" darstellen,so ÖSW-Vorstand Michael Pech. In allen drei Wohntürmen werden sowohl leistbare Mietwohnungen, die im Rahmen der Wiener Wohnbauinitiative 2015 zu förderungsähnlichen Konditionen entstehen, als auch hochwertige freifinanzierte Eigentumswohnungen untergebracht. Als große Stärke von "the Marks" wird schon jetzt die soziale Durchmischung angekündgt – damit wird für unterschiedlichste Budgets und Bedürfnisse das passende neue Zuhause zu finden sein. Besonders attraktiv soll auch das Panorama sein, das die Bewohner der höher gelegenen Wohneinheiten genießen werden können.
Die Gebäudehöhen der drei Wohntürme bewegen sich von 105 bis 126 Meter, wobei die drei Wohntürme durch die Sockel miteinander verbunden sind und bieten neben modernen und attraktiven Geschäftsflächen sowie hellen, begrünten Begegnungszonen auch rund 2.000 Fahrradabstellplätze. Darüber hinaus ist ein Mobilitätskonzept vorgesehen, in dessen Rahmen den künftigen Bewohnerinnen und Bewohnern u.a. ein Car-Sharing-Modell zur Verfügung stehen soll. Jedem der drei Türme ist ein Platz vorgelagert, der mit Bäumen gestaltet und als grünes Entree in die Lobby führen wird. Insgesamt ist der Bezug zum Freiraum ein ganz wesentliches Merkmal des Projekts. Die Idee des urbanen Lebens mit Nähe zur Natur wird hier lebendig.
Neo-Projekt in der "Stadt der kurzen Wege"
Im Zuge der Projektentwicklung wird die vorhandene Infrastruktur des Areals "Neu Marx" um zahlreiche Geschäfts- und Büroflächen, aber auch um einen Kindergarten sowie einen Supermarkt erweitert. Damit möchte "The Marks" eine hervorragende Nahversorgung im Sinne einer "Stadt der kurzen Wege" sicherstellen, so die Bauträger. Die nahegelegenen Gasometer mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten ergänzen das Angebot und bieten mit der fußläufig erreichbaren U-3-Station eine gute öffentliche Anbindung. Auch die Anschlussstelle zur Wiener Stadtautobahn liegt unmittelbar vor der Haustüre.
Die Planung für "The Marks" basiert auf dem Siegerprojekt eines Realisierungswettbewerbs von StudioVlayStreeruwitz und wird gemeinsam mit den Architekturbüros Rüdiger Lainer + Partner und BEHF Architekten umgesetzt.
Fotografische Eindrücke von der Grundsteinlegung für "The Marks" finden Sie in unserer Galerie. (red)
www.buwog.at
www.oesw.at
www.wbv-gpa.at
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