Die 3SI Immogroup hat fünf Wohnprojekte in Wien abgeschlossen. Die Fertigstellungen erfolgten im Juli und August 2026 in der Antonigasse, Rotenlöwengasse, Tendlergasse und Absberggasse sowie am Friedrich-Engels-Platz. Insgesamt umfassen die Projekte 97 Eigentumswohnungen.
Bei den Vorhaben setzt der Wiener Bauträger auf unterschiedliche Formen der Immobilienentwicklung. Neben der Revitalisierung historischer Gründerzeithäuser und Dachgeschossausbauten zählen dazu auch Neubauten.
"Fünf Projektfertigstellungen innerhalb von nur zwei Monaten sind für uns ein besonderer Meilenstein und vor allem das Ergebnis der hervorragenden Arbeit unserer Teams und Projektpartner:innen. Gerade in einem herausfordernden Marktumfeld zeigt sich, wie wichtig Kontinuität, langfristiges Denken und der konsequente Fokus auf Qualität sind. Wir entwickeln nicht nur Projekte, sondern schaffen nachhaltige Werte für Wien und seine Bewohner:innen", sagt Michael Schmidt, Geschäftsführer der 3SI Immogroup.
Neubau mit 28 Wohnungen und vier Townhouses in Hernals
Ende August wurde mit The Anthony in der Antonigasse 79 (LEADERSNET berichtete u.a. hier und hier) ein Neubauprojekt in Hernals fertiggestellt. Das Gebäude umfasst 28 Eigentumswohnungen sowie vier Townhouses. Die Einheiten verfügen über zwei bis fünf Zimmer, sind zwischen rund 36 und 156 Quadratmeter groß und jeweils mit privaten Freiflächen ausgestattet.
Gestalterisches Merkmal des Neubaus ist eine Klinkerfassade, mit der sich das Gebäude in die von der Gründerzeit geprägte Umgebung einfügen soll. Zur technischen Ausstattung gehören eine Luftwärmepumpe, eine Photovoltaikanlage sowie energieeffiziente Heiz- und Kühlsysteme. Das Projekt verfügt über eine ÖGNI-Gold-Zertifizierung und erhielt 2026 bei den Luxury Lifestyle Awards die Auszeichnung "Best Luxury Residential Development in Austria".
Zwei revitalisierte Gründerzeithäuser am Alsergrund
In der Rotenlöwengasse am Alsergrund wurde das aus dem Jahr 1890 stammende Gründerzeithaus Le Petit Lion (LEADERSNET berichtete u.a. hier und hier) revitalisiert. Es bietet 14 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen rund 38 und 196 Quadratmetern. Dazu zählen drei Dachgeschossresidenzen.
Bei der Sanierung wurden historische Elemente wie Kastenfenster und Stuck mit moderner technischer Ausstattung kombiniert. Balkone und Terrassen ergänzen die Wohnungen. Für das Projekt wurde ein European Property Award vergeben.
Ebenfalls im 9. Bezirk befindet sich das Prunkstück in der Tendlergasse 3 (LEADERSNET berichtete u.a. hier und hier). Das gemeinsam mit JP Immobilien entwickelte Projekt umfasst 36 Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 36 und 185 Quadratmetern. Im Zuge der Revitalisierung wurde historische Bausubstanz restauriert und mit zeitgemäßer Haustechnik sowie neuer Ausstattung verbunden.
Zum Wohnungsangebot gehören sieben Dachgeschosswohnungen und zwei Gartenwohnungen.
Bestandsgebäude in Favoriten modernisiert
Ein weiteres Projekt wurde Ende Juli in der Absberggasse 9 in Favoriten abgeschlossen. Dort ließ die 3SI Immogroup ein bestehendes Wohngebäude sanieren. Acht Wohnungen wurden erneuert, außerdem erfolgten Arbeiten an der Straßen- und Hoffassade sowie am Stiegenhaus. Ergänzt wurde das Gebäude um einen neuen Aufzug und Balkone.
Sieben Wohnungen am Friedrich-Engels-Platz
Ebenfalls Ende Juli erfolgte die Fertigstellung des Projekts am Friedrich-Engels-Platz 20 in der Brigittenau. Das Objekt umfasst sieben Wohnungen mit Größen zwischen rund 30 und 59 Quadratmetern. Als Standortmerkmale nennt die 3SI Immogroup die vorhandene Infrastruktur sowie die Nähe zur Donauinsel.
www.3si.at
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