"Le Petit Lion"

Baustart für Altbauprojekt in Wien-Alsergrund

Die 3SI Immogroup revitalisiert ein Altbaujuwel in der Rotenlöwengasse 16 im 9. Wiener Gemeindebezirk. Das Projekt soll den Charme der Gründerzeit mit modernstem Wohnkomfort vereinen und sich sowohl für Eigennutzer:innen als auch Investor:innen eignen.

"Wir müssen weiterhin Wohnraum schaffen und dabei ist die behutsame Revitalisierung historischer Gebäude ein wesentlicher Beitrag zu nachhaltigem Wohnraum in Wien", sagt Michael Schmidt, Geschäftsführer der 3SI Immogroup und ergänzt: "Mit diesem Projekt schaffen wir hochwertige Eigentumswohnungen in einem gefragten Bezirk und erhalten gleichzeitig wertvolle historische Substanz."

In dem aufwendig revitalisierten Gründerzeithaus entstehen 14 Eigentumswohnungen, darunter drei Dachgeschoßwohnungen © 3SI Immogroup/JamJam

Das Projekt

In Wien-Alsergrund wird das Projekt Le Petit Lion umgesetzt. In dem aufwendig revitalisierten Gründerzeithaus entstehen 14 Eigentumswohnungen, darunter drei Dachgeschoßwohnungen, mit Wohnflächen von circa 44 bis 174 Quadratmeter. Die flexiblen Grundrisse von einem bis fünf Zimmern sollen maßgeschneiderte Wohnlösungen für höchste Ansprüche bieten. 

Die Lage

Wien-Alsergrund besticht vor allem durch seine historische Architektur und sehr gute Infrastruktur. Die Rotenlöwengasse befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Liechtensteinpark, der Volksoper und dem beliebten Servitenviertel. In wenigen Gehminuten befinden sich zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel.

Die Revitalisierungsarbeiten sollen bis zum dritten Quartal 2026 abgeschlossen sein.

www.3si.at