36 Wohnungen und eine Gewerbefläche

Neues Wohnprojekt "Oasis Uhlandgasse" in Graz St. Leonhard

In der Uhlandgasse 4 in 8010 Graz realisiert die Strobl Bau - Holzbau GmbH das neue Oasis Wohnprojekt "Uhlandgasse – St. Leonhard". Wer sich bereits vor Baubeginn für eine der exklusiven Wohneinheiten entscheidet, kann die Zimmeraufteilung individuell mitgestalten, so das Unternehmen. 

Das Projekt

Das von Architekt Klaus Faber geplante Gebäude umfasst 36 Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern zwischen 27 und 145 Quadratmetern sowie eine Gewerbefläche mit 51 Quadratmetern. Balkone und Loggien sind in Nischen angeordnet und sollen für Privatsphäre sorgen. "Unser Ziel war es, urbanes Wohnen mit hoher Wohnqualität und Rückzugsmöglichkeiten zu verbinden", so Geschäftsführer Thomas Hanin.

Das Angebot reicht von kompakten Garconnieren über großzügige Familienwohnungen bis hin zu exklusiven Penthäusern mit weitläufigen Terrassen. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 27 Stellplätze zur Verfügung. Das Projekt soll damit sowohl Eigennutzer:innen als auch Anleger:innen ansprechen und laut Strobl Bau eine wertbeständige Investitionsmöglichkeit bieten.

Oasis Wohnprojekt Uhlandgasse: 36 Wohnungen inkl. zwei Penthouses und drei Gartenwohnungen sowie eine Gewerbefläche © Strobl Bau - Holzbau

Die Lage

Die Südwest-Ausrichtung sowie der begrünte Innenhof sollen eine helle und zugleich ruhige Wohnatmosphäre mitten in der Stadt bieten. Die sehr gute Infrastruktur mit Straßenbahnhaltestelle ums Eck sowie Nahversorger:innen und Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe mache den Standort besonders attraktiv. "Die Lage ist wirklich unschlagbar", betont Hanin. "Der Kaiser-Josef-Markt und die TU Graz sind in wenigen Minuten erreichbar, der Hauptplatz ist rund zehn Gehminuten entfernt."

Mitgestaltungsmöglichkeit vor Baustart

Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung vor Baustart, so das Unternehmen. "Unsere Kund:innen schätzen neben der zentralen Lage auch die Flexibilität bei der Planung", so Hanin. Wohnungen können zusammengelegt und Grundrisse an persönliche Anforderungen angepasst werden.

Rund ein Drittel der Einheiten ist bereits verkauft. Baustart ist für 2026 geplant, die Fertigstellung für 2028. Weitere Oasis Wohnprojekte entstehen unter anderem in Graz Eggenberg, Andritz, Mariatrost, St. Peter, Liebenau sowie in Kalsdorf, Weiz und Klagenfurt.

Innenvisualisierung von Wohneinheiten OASIS Uhlandgasse © Strobl Bau - Holzbau

www.strobl.at