Bauherrenmodell Plus der IFA AG
Mit Wohnungszuordnung und Steueroptimierung!

IFA ermöglicht "Im Haidgattern 1, 4030 Linz" eine Beteiligung an einem Bauherrenmodell Plus mit Wohnungszuordnung und Steueroptimierung. Als Marktführer für steueroptimierte Immobilieninvestments hat IFA vor einigen Jahren österreichweit das erste Bauherrenmodell Plus auf den Markt gebracht, jetzt startet bereits das 14. von IFA realisierte Bauherrenmodell mit Wohnungszuordnung und das erste in Oberösterreich.

Wer investieren möchte, sollte schnell sein: das vorige IFA Bauherrenmodell Plus in Wien war im Herbst in nur drei Wochen zu 100% platziert.

© IFA AG

Das Besondere am Bauherrenmodell Plus

• Wohnungszuordnung: Das Investment umfasst 66 geförderte Mietwohnungen, alle mit privaten Freiflächen wie Loggia oder Balkon, 24 Tiefgaragenplätze und ein Geschäftslokal. Sie entscheiden, in welche Wohnung Sie investieren möchten.
  
  
• Sicherheit: Ihr persönlicher Anteil an der Immobilie wird im Grundbuch eingetragen. Die Wohnungseigentumsbegründung ist nach Baufertigstellung geplant. 
  
  
• Mietenpool: Die gemeinsame Vermietung sichert Ihre Einnahmen für zumindest 20 Jahre. Danach ist eine Eigenvermietung möglich. 
  
  
• Planrendite: Rund 5,3% p.a. nach Ablauf der Förderphase bei Kreditzeichnung.
  
  
• Investment: Ab einem durchschnittlichen Eigenkapital von  29.442 Euro p.a., zahlbar über 3 Jahre bei Kreditzeichnung.

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Selbstverständlich profitieren Sie bei diesem bereits 507. IFA Bauherrenmodell auch von allen weiteren Benefits dieses bewährten Investments. 

• Bauherrenmodelle sind in Österreich eine der letzten Möglichkeiten, steueroptimiert zu investieren. Dies alles optimiert die persönliche Rendite der Investor:innen und ist besonders für Personen mit hoher Steuerprogression attraktiv.
  
  
• Geförderte, leistbare Mietwohnungen haben einen hohen Vermietungsgrad und ermöglichen laufenden, inflationsgeschützten Cashflow.
  
  
• Ideal für Vermögensaufbau, die Absicherung der Familie und die private Altersvorsorge über eine "Immobilien-Pension". 

Für private Altersvorsorge und Vermögensaufbau 

Seit bald 50 Jahren werden IFA Bauherrenmodelle für Vermögensaufbau, Vermögenssicherung und die private Altersvorsorge über eine "Immobilienpension" geschätzt. Der Mietenpool eines Gebäudes garantiert, dass alle Erträge gleichmäßig verteilt werden, es gibt kein Einzelvermietungsrisiko für Investor:innen. Bei IFA profitieren alle Anleger:innen zudem von einem Rundum-Service, das alles umfasst. Von der steuerlichen Konzeption über den Bau, die Vermietung, die optimale Bewirtschaftung, das Asset Management und die Investor:innen-Betreuung. 

Kurz gesagt: IFA Investor:innen genießen steuerliche Optimierung und stabile Erträge - IFA kümmert sich um alles andere.

Hinweis: Diese Information dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken, ist unverbindlich und stellt kein Angebot zum Kauf dar. Es handelt sich um keine Finanzanalyse, Anlageberatung oder Anlageempfehlung und auch kein Kapitalmarktprospekt. Weitere Informationen (insbesondere Risikohinweise) erhalten Sie von Ihrem persönlichen Berater / Ihrer persönlichen Beraterin oder von IFA Institut für Anlageberatung AG. Die Angaben, Analysen und Prognosen beziehen sich auf die Vergangenheit und sind kein verlässlicher Indikator für künftige Ergebnisse. Damit wird keine Aussage über eine zukünftige Wertentwicklung getroffen.

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