Reduzierte Eleganz

"Essenz No. 1" in der Wiener Kettenbrückengasse fertiggestellt

Mit dem Projekt "Essenz No. 1" will die Winegg Realitäten GmbH ein architektonisches Statement in urbaner Bestlage setzen. In der Kettenbrückengasse 1, mitten im aufstrebenden 5. Wiener Gemeindebezirk, ist ein exklusives Wohnensemble entstanden, das historische Substanz mit zeitgemäßem Luxus verbindet – und dabei konsequent auf Nachhaltigkeit und Smart Living setzt.

Das Projekt umfasst 32 bezugsfertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 34 und 152 m². Die Designlinie setzt auf klare Formen, hochwertige Materialien und natürliche Farbtöne – ein Konzept, das auf reduzierte Eleganz abzielt.

Die Altbauwohnungen weisen Raumhöhen von bis zu 3,2 Metern auf. Diese Einheiten mit ein bis drei Zimmern verfügen über Balkone und Terrassen, die zu einem Innenhof führen. Das architektonische Highlight findet sich jedoch ganz oben: Die lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnungen mit bis zu 152 m² Wohnfläche bieten nicht nur großflächige Glasfronten und edle Ausstattung, sondern auch atemberaubende 360-Grad-Blicke über die Wiener Innenstadt. "Großflächige Glasfronten schaffen eine helle, offene Atmosphäre, während die weitläufigen Dachterrassen atemberaubende 360-Grad-Ausblicke auf Wien bieten", so Christian Winkler, Gründer und Geschäftsführer der Winegg Realitäten GmbH.

Im Erdgeschoss befinden sich zudem Apartments, die für Kurzzeitvermietungen konzipiert wurden.

Smart Living und Nachhaltigkeit

Digitale Features wie eine App-gesteuerte Gegensprechanlage und eine smarte Hausverwaltung erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Im Dachgeschoss ist die Smart-Home-Technologie bereits vollständig integriert, in den weiteren Wohnungen wurde die technische Vorbereitung für individuelle Lösungen geschaffen.

"Essenz No. 1" wurde mit dem DGNB-Vorzertifikat in Gold ausgezeichnet – ein sichtbares Zeichen für die nachhaltige Bauweise des Projekts. Fernwärme, Photovoltaik und ein innovatives Raumklimakonzept inklusive Kühlung in allen Wohnungen sorgen für ein ökologisch durchdachtes und zugleich angenehmes Wohnklima.

Ein zusätzlicher interessanter Aspekt ist das geplante Stadtentwicklungsprojekt "Blühender Naschmarkt". Auf etwa 12.000 m² soll eine Grünfläche mit Wasserelementen entstehen, die zur Verbesserung des lokalen Mikroklimas beitragen soll.

www.winegg.at