Mutige Wette auf den Wiederaufbau

Ex-Google-Chef Eric Schmidt investiert offenbar Millionen in Kiewer Immobilien

Der ukrainische Immobilienmarkt erhält offenbar prominente Unterstützung aus dem Silicon Valley. Wie die Zeitung Kyiv Independent berichtet, haben der ehemalige Google-CEO Eric Schmidt und seine Frau Wendy Schmidt Anteile an sieben Unternehmen aus dem Umfeld der Investmentgruppe Dragon Capital übernommen.

Dem Bericht zufolge halten Eric und Wendy Schmidt gemeinsam rund 36 Prozent an den betreffenden Gesellschaften. Der Wert dieser Beteiligungen wird auf zwischen 55 und 70 Millionen US-Dollar geschätzt.

Millionen-Deal im Schatten der Front

Zum Portfolio sollen mehrere namhafte Gewerbeimmobilien in der ukrainischen Hauptstadt zählen. Dazu gehören die Bürogebäude Eurasia und Prime, das Einkaufszentrum Piramida sowie der Logistikkomplex East Gate Logistics. Weitere Anteile an den Gesellschaften halten laut Kyiv Independent der Familienfonds von Dragon-Capital-Chef Tomas Fiala sowie die Investoren Anton Schreider und Maksym Klimov. Wolodymyr Landa von einer Nichtregierungsorganisation für die ukrainische und globale Wirtschaft wertet den Schritt positiv: "Das sind großartige Nachrichten für das Investitionsklima der Ukraine."

Der ukrainische Immobilienmarkt gilt seit Kriegsbeginn als hochriskant und besonders in Kiew besteht weiterhin die Gefahr von Schäden durch Angriffe. Gleichzeitig verweisen Experten auf mögliche Chancen, die sich aus genau diesem Risiko ergeben. Landa bringt es auf den Punkt: "Die Ukraine bleibt ein Land mit hohen Risiken und hohen erwarteten Renditen. Diejenigen, die jetzt ukrainische Vermögenswerte erwerben, werden in der Regel profitieren, wenn der Krieg endet."

Erste Erholungstendenzen

Tatsächlich zeigt der Markt für Gewerbeimmobilien in Kiew Medienberichten zufolge zuletzt erste Erholungstendenzen: Das Interesse an Ladenflächen wächst, und in Einkaufszentren stehen weniger Geschäfte leer. Das Einkaufszentrum Piramida etwa soll 2025 einen Gewinn von rund 10,3 Millionen US-Dollar erzielt haben – ein Plus von elf Prozent gegenüber dem Vorjahr.

Der Immobiliendeal ist nicht Schmidts erste Verbindung zur Ukraine. Der Ex-Google- steht heute an der Spitze des Rüstungsunternehmens Swift Beat, das laut „Kyiv Independent" KI-gestützte Drohnen für die Ukraine entwickelt.

Das 500-Millionen-Dollar-Portfolio

Mit einem geschätzten Vermögen von mehr als 30 Milliarden US-Dollar laut dem Bloomberg Billionaires Index (Stand Mitte 2025) gehört Eric Schmidt zur absoluten Elite des Silicon Valley. Neben seinen geschäftlichen Aktivitäten – er führt das Luftfahrtunternehmen Relativity Space und hält Anteile am Hedgefonds D.E. Shaw & Co. – ist Schmidt als obsessiver Immobilien-Sammler bekannt.

Das Kiew-Investment trifft auf ein bereits bestehendes, globales Luxus-Portfolio, das sich sehen lassen kann. Medienberichten zufolge umfasst sein weltweites Immobilienvermögen Liegenschaften im Wert von mehr als 600 Millionen US-Dollar.

Im Sommer 2020 erwarb Schmidt beispielsweise die historische Villa Solana in den Hügeln von Santa Barbara für 30,8 Millionen US-Dollar abseits des freien Marktes. Das 22.000 Quadratfuß große Anwesen auf elf Hektar Land diente einst als Hauptquartier des Center for the Study of Democratic Institutions, beherbergte Persönlichkeiten wie JFK sowie Martin Luther King Jr. und erlangte jüngst Berühmtheit als Drehort in der vierten Staffel der Serie Succession. Hinzu kommt das Montecito-Anwesen, eine mediterrane Residenz im spanischen Kolonialstil von knapp 6.000 Quadratfuß, die Schmidt im Jahr 2006 für 20 Millionen US-Dollar von Ellen DeGeneres und Portia de Rossi kaufte und auf der 2011 Kim Kardashian und Kris Humphries ihre Hochzeit feierten. In Holmby Hills besitzt er zudem ein französisches Château-Anwesen im Wert von 23,25 Millionen US-Dollar, das einst der Familie von Gregory Peck gehörte und geschichtsträchtige Gäste wie Audrey Hepburn, Cary Grant, Michael Jackson und George Clooney begrüßte. Weiterhin gehören ein über 9.000 Quadratfuß großes Domizil im exklusiven Yellowstone Club in Montana, wo Schmidt jeden Sommer ein Gipfeltreffen veranstaltet, sowie weitläufige Besitzungen auf Nantucket mit zwölf Küsten-Cottages und einem privaten Tiefwasser-Dock zu seinem Besitz.