Für 92 Millionen Euro verkauft

Wiener Luxus-Hotel Andaz firmiert künftig unter der Marke Hyatt Regency

Der Verkauf des Hotels Andaz Vienna Am Belvedere im Zuge des Insolvenzverfahrens der Signa Development Selection (SDS) AG (LEADERSNET berichtete)  ist abgeschlossen. Die Immobilie wechselte für rund 92 Millionen Euro den Eigentümer. Damit wurde das größte Objekt im Österreich-Portfolio der SDS veräußert.

Wie die Masseverwalterin Andrea Fruhstorfer mitteilte, stellt die Transaktion einen "wichtigen Meilenstein in der Insolvenzabwicklung" dar. Die besondere Herausforderung habe in der Komplexität des Verkaufs gelegen. "Die Herausforderung bestand darin, nicht nur einen Käufer für die Immobilie zu finden, sondern gleichzeitig eine tragfähige Lösung für den laufenden Hotelbetrieb zu entwickeln", schreibt Fruhstorfer auf LinkedIn.

Die Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von rund 25.800 Quadratmetern und 303 Zimmern wird von der WestInvest Gesellschaft für Investmentfonds mbH übernommen, einer Gesellschaft der DekaBank. Damit sei es gelungen, einen institutionellen Investor für das Objekt zu gewinnen, erklärte die Masseverwalterin.

Hotelbetrieb gesichert

Parallel zum Immobilienverkauf wurde auch die künftige Betriebslösung festgelegt. Der laufende Hotelbetrieb wird künftig von der MHP Hotel am Schweizergarten GmbH übernommen, einer Tochtergesellschaft der MHP Hotel AG. Diese wird das Haus langfristig mieten und als Franchisepartnerin der Hyatt Gruppe führen. Ab April 2026 soll das Andaz unter der Marke Hyatt Regency firmieren.

Seitens der Betreiber:innen wurde betont, dass das Hotel während des Management- und Markenübergangs uneingeschränkt geöffnet bleibe. Im Rahmen eines geregelten Betriebsübergangs werde dem gesamten bestehenden Team die Weiterbeschäftigung angeboten. Auch bestehende Reservierungen, Veranstaltungsbuchungen und Verträge würden übernommen, um einen nahtlosen Übergang für Gäste und Geschäftspartner:innen sicherzustellen.

Businessgäste, Konferenzen und Events

Der Wechsel von der Lifestyle-Marke Andaz zur Marke Hyatt Regency, die dem Hyatt-Classics-Portfolio angehört, spiegle die künftige Positionierung des Hauses wider. Mit mehr als 2.000 Quadratmetern Veranstaltungsfläche, darunter ein großer Ballsaal sowie mehrere Meetingräume, soll der Fokus verstärkt auf Businessgäste, Konferenzen und Events gelegt werden.

Fruhstorfer sprach in diesem Zusammenhang von einem bedeutenden Erfolg für die Gläubiger:innen und verwies zugleich auf die Sicherung der Arbeitsplätze. Man habe gezeigt, dass auch unter den Bedingungen eines Insolvenzverfahrens tragfähige Lösungen für komplexe Immobilientransaktionen möglich seien, erklärte sie.

www.hyatt.com/andaz