82 Wohnungen

IMMOcontract-Vermarktung von "Parkside Leo" ist in vollem Gange

Die insgesamt 82 Wohnungen befinden sich in kleineren, familiären Häusern, die in einer weitläufigen, autofreien Anlage durch Grünflächen miteinander verbunden sind. IMMOcontract ist für die Vermarktung von "Parkside Leo" verantwortlich.

Das Projekt

Die zentral gelegene Wohnanlage in Leopoldsdorf hat insgesamt 82 Wohnungen. Die Zwei- bis Fünfzimmerwohneinheiten sind zwischen 51 und 130 Quadratmeter groß. Private Gärten, Terrassen und Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie. Moderne Haustechnik ergänzt das Konzept und soll zu einem komfortablen und nachhaltigen Wohnumfeld beitragen. Eine hauseigene Tiefgarage, Freistellplätze und eine Gegensprechanlage, optional mit Video-Funktion erweiterbar, sind ebenfalls Teil der Ausstattung. Geheizt wird mittels Fernwärme, eine Fußbodenheizung soll für ein behagliches Raumklima sorgen.

Die Lage

Leopoldsdorf, eine Marktgemeinde mit rund 5.400 Einwohner:innen im Bezirk Bruck an der Leitha in Niederösterreich, liegt unmittelbar an der südlichen Grenze Wiens. Dank mehrerer Buslinien besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch sowohl die U1-Station Oberlaa als auch umliegende Schnellbahnverbindungen schnell erreichbar sind. Mit dem Auto sind die zukünftigen Bewohner:innen über die S1 und A2 ebenfalls schnell im Wiener Stadtzentrum und im südlichen Umland. 

Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindergärten, Volksschule, Horteinrichtungen und Nahversorgern, die den täglichen Bedarf abdecken sollen. Auch medizinische Versorgung und gastronomische Angebote sind vorhanden. Für Freizeit und Erholung stehen der Badeteich, weitläufige Rad- und Spazierwege sowie Sportanlagen – darunter ein Golfclub in der Nähe – zur Verfügung.

Die Preise

Die Preise starten bei 302.400 Euro für eine 61 Quadratmeter große Zweizimmerwohnung und gehen bis zu 649.500 Euro für eine 103 Quadratmeter große Vierzimmerwohnung.

www.immocontract.at