Wohnungen, Büros und eine Geschäftsfläche

Vermarktung von "Loft.Rosenhügel" läuft auf Hochtouren

In den Mauern der historischen Modellbahnfabrik "Kleinbahn" zwischen Rosenhügel und Liesingbach entsteht in Wien-Liesing das "Loft.Rosenhügel". IMMOcontract ist für die Vermarktung der Wohnungen, Büros und einer Geschäftsfläche verantwortlich.

Das Projekt

Das Projekt umfasst insgesamt zehn Einheiten – darunter zwei Büros und eine knapp 403 Quadratmeter große Geschäftsfläche. Die Ein- bis Dreizimmerwohnungen sind zwischen 49 und 136 Quadratmeter groß, die zwei Büros haben eine Fläche von knapp 37 und 51 Quadratmeter.

Die größeren Einheiten verfügen über Freiflächen in Form von Garten und Terrassen. Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine zentrale Sole-/Wasser-Wärmepumpenanlage mit Tiefenbohrungen, kombiniert mit einem Fernwärmeanschluss. Die Wohnungen haben zusätzlich eine Fußbodenheizung, die Dachgeschosswohnungen verfügen über Klimasplitgeräte. Auf den Dächern der vier neu errichteten Gebäude befindet sich eine Photovoltaikanlage, die der Stromversorgung der Wärmepumpen sowie der gemeinschaftlich genutzten Bereiche dient. Auch eine Videogegensprechanlage ist Teil der Ausstattung.

Die Lage

Das Projekt ist eingebettet zwischen Rosenhügel und Liesingbach und befindet sich im 23. Wiener Gemeindebezirk. Fußläufig erreichbar ist die Schnellbahn, sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Heurigenlokale, Apotheke, Schulen und Kindergärten. Auch das Riverside Einkaufszentrum ist wenige Minuten mit dem Auto oder Bus entfernt.

www.immocontract.at