Vier Häuser

Vermarktungsstart von "Silva" in Hinterbrühl

IMMOcontract vermarktet das Projekt "Silva" in Hinterbrühl im Bezirk Mödling. Auf einem Grundstück in Hanglage am Ende einer Privatstraße entstehen vier Einfamilienhäuser in Massivbauweise. Jedes der vier Objekte verfügt über Eigengarten und Südterrassen.

Das Projekt

Die vier Einheiten sollen sich vor allem durch die Architektur auszeichnen, bei der Funktionalität und Ästhetik verschmelzen sollen. Durch das "Split-Level-System", welches die Ebenen halbgeschossig zueinander versetzt, sollen starre Grenzen zwischen Geschossen aufgehoben werden. Die vier Häuser sind zwischen 188 und 198 Quadratmeter groß. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete, circa 102 Quadratmeter große Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der private Schlafbereich befindet sich auf einer eigenen Ebene. Im obersten Geschoss erwartet die Bewohner:innen ein Masterbedroom mit En-suite-Bad und zwei Terrassen. Die nach Süden ausgerichteten Terrassen bieten einen Blick ins Tal und über den Wienerwald.

Die Lage

Hinterbrühl ist eine Marktgemeinde mit circa 4.000 Einwohner:innen im Bezirk Mödling und ist etwa 17 Kilometer von Wien entfernt. Der nahegelegene Naturpark Föhrenberge sowie zahlreiche Wander- und Radwege bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Die Gemeinde selbst bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzt:innen, Apotheke und Lokale sind teilweise fußläufig zu erreichen.

Durch die nahegelegene Auffahrt zur A21 erreichen die zukünftigen Bewohner:innen die Wiener Stadtgrenze in etwa 15 Minuten, den Flughafen Schwechat in 30 Minuten. Regelmäßige Busverbindungen gibt es nach Mödling, Wien und in die umliegenden Gemeinden.

www.immocontract.at