Nach 13 Monaten Bauzeit konnte der Wiener Bauträger 3SI Immogroup zur Dachgleiche nach Wien Ottakring laden. Der in Weiß mit gelben Farbelementen gehaltene Niedrigenergie-Neubau unter dem Projekttitel "Lemonie" in der Nähe der Klinik Ottakring und dem Kongressbad soll Ende 2022 bezugsfertig sein.
"Wien wächst, die Schaffung von neuem, nachhaltigem und durchdachtem Wohnraum ist heute essenzieller als jemals zuvor. Dahingehend ist es mir eine besondere Freude, die heutige Gleichenfeier bei diesem großartigen Neubauprojekt im 16. Bezirk zu begehen und meinen Dank als Bauherr allen Projektbeteiligten gegenüber persönlich ausdrücken zu können", so Michael Schmidt, Geschäftsführer der 3SI Immogroup.
Visualisierung 3SI-Neubau "Lemonie" © 3SI Immogroup
67 Wohnungen
Über 3.100 Quadratmeter Wohnfläche werden in der Albrechtskreithgasse 32 in Wien Ottakring von der 3SI Immogroup errichtet. 67 1- bis 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 30 und 107 Quadratmetern gelangten bereits vergangenes Jahr in den Verkauf. "Die Nachfrage war ausgesprochen groß", so Gerhard Klein, Chef des für die Vermarktung des Neubauprojekts zuständigen Unternehmens 3SI Makler.
"Von insgesamt 67 Wohnungen sind aktuell nur mehr vier verfügbar. Städtischer, durchdacht konzipierter Wohnraum mit Freiflächen ist per se schon begehrt. 'Lemonie' überzeugte die Käufer aber nicht nur durch die hochwertige, barrierefreie Bauausführung, sondern auch durch die Top-Lage in Ottakring", sagt Klein. Mehrere Stationen öffentlicher Verkehrsmittel wie auch die zukünftige U5-Station "Elterleinplatz" befinden sich laut dem Bauträger in Gehweite.
Visualisierung 3SI-Neubau "Lemonie" © 3SI Immogroup
Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnungen reicht von Böden aus Eichenparkett mit Fußbodenheizung über bodentiefe Fenster mit außen- oder innenliegendem Sonnenschutz bis hin zur Videogegensprechanlage sowie programmierbare Raumthermostate. Bei den Bädern setzt der Bauträger auf Feinsteinzeug in hellem Elfenbein-Ton. Elektrisch bedienbare Außenjalousien und Markisetten (Dachgeschoss) sind ebenfalls vorhanden.
Visualisierung 3SI-Neubau "Lemonie" © 3SI Immogroup
Partner an Bord
Neumayer Projektmanagement, langjähriger Partner des Wiener Bauträgers, leitet das Projekt "Lemonie" für die 3SI Immogroup. Geschäftsführer Markus Neumayer freut sich darüber, dass die Zusammenarbeit aller Projektbeteiligter so gut klappt und ist überzeugt: "Wenn wir so gut weitermachen steht einer planmäßigen Übergabe dieses innovativen Neubauprojektes nichts im Wege."
"Mit der Fertigstellung des Rohbaus ist ein wichtiger Meilenstein erreicht und diesen wollen wir nutzen, um uns bei unserem langjährigen Partner 3SI für das Vertrauen zu bedanken" so Markus Handler, CEO und Eigentümer der Handler Gruppe. Die Fertigstellung des barrierefreien Neubaus ist mit Dezember 2022 geplant, die ersten Wohnungsübergaben sollen im Jänner 2023 stattfinden. (ts)
www.3si.at
www.lemonie.at
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