150 Wohnungen

IMMOcontract vermarktet das Projekt "Wohnen am Park"

Vor Kurzem startete der Vertrieb des Wohnbauprojekts "Wohnen am Park" in der Herbststraße 6-10 im 16. Wiener Gemeindebezirk. Direkt am Arik-Brauer-Park entstehen rund 150 Eigentumswohnungen. IMMOcontract ist für den Verkauf verantwortlich. 

Das Projekt

Die Wohnflächen sind zwischen 30 und 130 Quadratmeter groß und reichen von Einzimmerapartments bis zu Vierzimmerwohnungen. Raumhöhen von bis zu 2,85 Metern sollen ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnambiente schaffen. Jede Einheit verfügt zudem über eine private Freifläche in Form von Gärten, Balkonen, Loggien und Panorama-Dachterrassen mit 360 Grad-Blick über Wien. Ergänzt wird das Angebot durch einen begrünten Innenhof, einen Kinderspielplatz, einen Jugendspielraum sowie einen Gemeinschaftsraum.

Ergänzt wird das Angebot durch einen begrünten Innenhof, einen Kinderspielplatz, einen Jugendspielraum sowie einen Gemeinschaftsraum © Winegg/Real Agency

Ausstattung und Nachhaltigkeit 

Echtholzparkettböden sollen den Wohnräumen eine natürliche Wärme verleihen, während die Fußbodenheizung für behagliches Wohlfühlklima sorgen soll. Elektrisch steuerbare Raffstores ermöglichen eine flexible Lichtstimmung.

Das Projekt soll sich also durch eine moderne Ausstattung auszeichnen, die unter anderem Fernwärme, Photovoltaikanlagen auf den Dächern, Klimaanlagen in den Dachgeschoßwohnungen, Ladestationen für Elektromobilität sowie elektrisch steuerbare Außenraffstores umfasst. Angestrebt wird eine DGNB Gold Zertifizierung sowie die Konformität mit der EU Taxonomie, womit ein Bekenntnis zu ökologischer Verantwortung und langfristiger Wertstabilität abgegeben werden soll.

Die Lage

Die U6-Station Burggasse-Stadthalle sowie die Straßenbahnlinien 6, 9, 18, 49 und 52 gewährleisten eine direkte Verbindung in sämtliche Richtungen der Stadt. Der Autobus 48A bringt die zukünftigen Bewohner:innen in wenigen Minuten direkt zum Ring.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lugner City mit ihren zahlreichen Shops, Gastronomieangeboten und einem Kino ist zu Fuß erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch die Westbahnhof-City, die nicht nur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten punkten soll, sondern auch einen Supermarkt bietet, der auch an Sonn- und Feiertagen geöffnet hat. Auch die Mariahilfer Straße mit zahlreichen Stores, Boutiquen und Cafés ist in unmittelbarer Nähe. 

www.immocontract.at