513 Wohnungen

Buwog-Projekt "viéno" erreicht Dachgleiche

Südlich von Wien, im Gebiet zwischen der Willi-Hafenscher-Gasse und Ortsstraße, entsteht mit dem Projekt Buwog-Projekt viéno auf den ehemaligen Alvorada-Gründen ein Wohnquartier mit 513 Mietwohnungen. Für die Architektur verantwortlich zeichnen sich Gustin & Zieser Architekten. Vor einigen Tagen fand die Dachgleiche für das Projekt statt.

"Mit unserer Investitionsoffensive haben wir allein im ersten Halbjahr mehrere neue Projekte gestartet, die in Summe rund 1.000 Miet- und Eigentumswohnungen umfassen. viéno ist nun das Erste unserer neuen Projekte, mit dem wir wieder eine Dachgleiche feiern dürfen und somit auch Symbol dafür, dass wir die Pause-Taste gelöst und wieder alle Hebel auf Wachstum gesetzt haben", sagt Andreas Holler, für das Development verantwortlicher Geschäftsführer der Buwog.

Das Projekt

Die 513 Ein- bis Vierzimmerwohnungen sind zwischen 30 und 140 Quadratmeter groß. Dank einer Energieversorgung mittels Tiefensonden und Photovoltaik soll das Projekt den aktuellen Anforderungen an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und EU-Taxonomie entsprechen. Als grünes Herz des Wohnquartiers ist ein Biotop geplant, das zu jeder Jahreszeit zum Entspannen einladen soll. Nach der Fertigstellung des Projekts sollen viele unterschiedliche Sitzmöglichkeiten Platz für ein lebendiges Miteinander bieten. Die Baukörper werden unterirdisch über eine gemeinsame Tiefgarage mit circa 670 Stellplätzen verbunden.

Die Lage

"viéno" wird sich in der Ortsstraße 26, Haus 1 bis 11 in Vösendorf befinden. Zwischen Wienerberg und Weinberg sollen zukünftige Bewohner:innen die Vorteile von Stadt und Land genießen können. Nahe der Wiener Stadtgrenze und zu einem der größten Einkaufszentren Europas, dem Westfield Shopping City Süd (SCS), findet sich alles, was das alltägliche Leben bedarf. Die sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die Wiener Innenstadt sowie die Nähe zu Erholungsgebieten sollen die Lage des Projekts zusätzlich auszeichnen.

"Mit seiner Lage im Wiener Einzugsgebiet und einem Volumen von mehr als 500 freifinanzierten Mietwohnungen erfüllt viéno die grundlegenden Anforderungen an ein Neubauprojekt in puncto Wirtschaftlichkeit und trägt überdies dazu bei, auf die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen im Ballungsraum Wien/Wien Umgebung zu reagieren", sagt Holler und fügt hinzu: "Es ist eine große Freude, der Fertigstellung des Projekts im Frühjahr 2027 mit der Dachgleiche nun einen Schritt näher gekommen zu sein und ich bedanke mich bei allen beteiligten Partnern, die mit viel Engagement und Kompetenz einen wertvollen Beitrag leisten."

Die Fertigstellung des Gesamtprojekts ist für das Frühjahr 2027 geplant.

www.buwog.at