In der Auhofstraße

IMMOcontract vermarktet Eigentumswohnungen eines Boutique-Projektes

In der Auhofstraße 258 im 13. Wiener Gemeindebezirk stehen sechs Eigentumswohnungen zum Kauf bereit, die in der traditionsreichen Straße historische Architektur und zeitgenössischen Wohnkomfort vereinen sollen. Vermarktet werden diese von IMMOcontract. 

Historisches Objekt im 13. Bezirk

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Gründerzeithaus aus dem 19. Jahrhundert, welches restauriert und mit moderner Technik ergänzt wurde. Dabei sei es gelungen, den Charme klassischer Wiener Baukunst zu bewahren und gleichzeitig ein Wohngefühl zu schaffen, das höchsten Ansprüchen gerecht werde. 

Das Boutique-Projekt umfasst sechs Eigentumswohnungen, die Wohnflächen zwischen 42 und 100 Quadratmetern aufweisen, über eine großzügige Raumhöhe verfügen und mit Stuckelementen versehen sind. Die Böden wurden mit Eichen-Fischgrätenparkett ausgekleidet und die Bäder mit Designfliesen sowie hochwertigen Armaturen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Modelle aus Holz-Aluminium mit Dreifachverglasung. Zudem wurden die Wohnungen mit Fußbodenheizung ausgestattet, die durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Die Dachgeschosswohnungen verfügen darüber hinaus über eine Klimatisierung. 

Weiters gehören zu den Eigentumswohnungen private Freiflächen – darunter Balkone, Terrassen und Eigengärten. Ergänzt wird das Angebot schließlich durch einen Lift, Einlagerungsräume, Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwägen sowie eine Zentralschließanlage und Video-Gegensprachanlage.

Die Lage

Nur wenige Schritte vom Objekt entfernt befindet sich der Lainzer Tiergarten. Aber auch eine Anbindung an die Wiener Innenstadt ist gegeben, nämlich durch die U4, S-Bahn und Buslinien, die sich in unmittelbarer Nähe befinden – ebenso wie eine Verbindung zur Westautobahn. Ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt ist das Auhof Center mit Shops, Gastronomie und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

www.immocontract.at