20 Eigentumswohnungen

IMMOcontract startet Vermarktung für das "OH DEER"

Im 22. Wiener Gemeindebezirk entstehen 20 Eigentumswohnungen, die von IMMOcontract vermarktet werden. Das Gebäude befindet sich in der Hirschstettner Straße 78, zwischen den Blumengärten Hirschstetten und dem Hirschstettner Aupark.

Über das Projekt

Geworben wird damit, dass die 20 Eigentumswohnungen, die eine Wohnfläche zwischen 32 und 112 Quadratmetern haben und ein bis vier Zimmer aufweisen, hochwertig ausgestattet seien. Zudem biete jede Einheit eine großzügige Außenfläche – entweder in Form eines Balkons, Eigengartens oder Dachterrasse. Weiters bestehe die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage zu erwerben – Preis: 30.000 Euro. 

Das Gebäude selbst ist ein Ziegelmassivhaus, eine Bauweise, die für ein angenehmes Raumklima sorgen soll. Innen sind die Wohnungen wiederum mit Eichenparkett, Fußbodenheizung und Feinsteinzeug ausgestattet. Elektronische Außenbeschattung, Klimavorbereitung und Sicherheits-Wohnungstüren (WK3) runden das Konzept ab. Darüber hinaus verfügt der Neubau über einen barrierefreien Zugang und Aufzug im Haus. Und auch ein Kellerabteil sowie Fahrrad- und Kinderwägenräume sind inklusive. 

Die Lage

Der neu errichtete Bau befindet sich, wie eingangs erwähnt, in der Hirschstettner Straße 78, zwischen dem Hirschstettner Aupark und den Blumengärten Hirschstetten. Daher biete die Lage naturnahe Wohnqualität in Kombination mit schneller Erreichbarkeit. Denn auch der Bahnhof Wien Hirschstetten (S80 & R81) ist in nur wenigen Minuten erreichbar und biete so eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum sowie in andere Wiener Bezirke. Zusätzlich sollen mehrere Buslinien (22A, 86A, 87A und 95A) für eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgen. Autofahrer:innen sollen zudem die nahegelegene A23 (Südosttangente), die S2 (Nordrand Schnellstraße) und die Erzherzog-Karl-Straße nutzen können, um sowohl das Stadtzentrum als auch das Umland zu erreichen. 

Und auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sowie vielfältige Freizeitangebote seien in der unmittelbaren Umgebung aufzufinden. 

www.immocontract.at