In Salzburg-Morzg

Exklusives Penthouse steht für 3,75 Millionen Euro zum Verkauf

In Salzburg-Morzg befindet sich in der Villa Dürfeld das Penthouse Top 7, das durch seine Architektur, Privatsphäre und hochwertige Ausführung beeindrucken soll. Es handelt sich hier um einen Erstbezug in einer ruhigen und gleichzeitig stadtnahen Lage, der sowohl hohen Wohnkomfort als auch eine besondere Wohnqualität bieten soll.

Die Wohnfläche umfasst 251 Quadratmeter und erstreckt sich über die gesamte Dachgeschoss-Etage. © G 9 Bauträger GmbH

251 Quadratmeter

Die Wohnfläche umfasst 251 Quadratmeter und erstreckt sich über die gesamte Dachgeschoss-Etage. Offene Sichtachsen, bis zu vier Meter hohe Räume und eine klare Grundrissgestaltung sollen ein großzügiges Raumgefühl schaffen. Der Masterbereich ist mit eigenem Bad und Ankleide ausgestattet, ergänzt durch zwei weitere Schlafzimmer und ein separates Homeoffice.

Dachterrasse als Highlight

Ein Highlight ist die rund 137 Quadratmeter große Dachterrasse, die in Süd-, Ost- und Westrichtung ausgerichtet ist. Zur Ausstattung gehören eine Sole-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage, dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster sowie ein Lift mit direktem Zugang in das Penthouse.

Die Villa Dürfeld umfasst lediglich sieben Einheiten, jede mit einer eigenen architektonischen Gestaltung. Optional stehen bis zu drei Tiefgaragenplätze und ein Freistellplatz zur Verfügung.

Ankleideraum – Schlafzimmer © G 9 Bauträger GmbH

Die Lage

Die Villa Dürfeld liegt im Stadtteil Morzg, einer der exklusivsten Wohnlagen Salzburgs. Diese noble Nachbarschaft ist geprägt von historischen Villen, eleganten Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken, die zwischen Wiesen, Alleen und der imposanten Kulisse des Untersbergs eingebettet sind.

Die Hellbrunner Allee und das Schloss Hellbrunn sind in unmittelbarer Nähe. Die Salzburger Altstadt erreichen die zukünftigen Bewohner:innen in nur wenigen Fahrminuten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut sowie die Autobahnauffahrt Salzburg Süd gut erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzt:innen und Kulinarik befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Das Penthouse steht für 3,75 Millionen Euro zum Verkauf.

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