"Unit28": Rustler-Projekt mit Eigentumswohnungen in Wien Meidling

Rustler realisiert derzeit ein Immobilienprojekt im 12. Wiener Gemeindebezirk. Bei "Unit28" handelt es sich um eine Revitalisierung eines Altbestandes und einer Neubauerweiterung. Insgesamt entstehen 18 Eigentumswohnungen sowie ein Townhouse mit Garten.

"Unit28" in Wien Meidling © Rustler

Ausstattung

Alle Wohneinheiten werden laut Rustler schlüsselfertig errichtet und sollen ein hochwertiges Wohnerlebnis für Singles oder Familien bieten. Dank seiner begrünten Fassade wird das Gebäude nach der Fertigstellung bereits aus der Ferne erkennbar sein. Die Wohnnutzflächen variieren von rund 30 bis 130 Quadratmetern. Den künftigen Bewohner:innen stehen je nach Einheit zwei bis sechs Zimmer zur Wahl. Nahezu jede Wohneinheit werde über Garten, Dachterrasse, Loggia oder Balkon verfügen, heißt es auf der Projekt-Homepage. Hinzu kommen eine Gemeinschaftsdachterrasse sowie ein Spielplatz.

Zu den weiteren Assets des Projektes zählen ein Aufzug, eine Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und -kühlung mittels Luft-Wärme-Pumpe sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.

"Unit28" in Wien Meidling © Rustler

Lage

Der Bahnhof Wien Meidling und die dort befindliche Station der U-Bahn-Linie U6 sind den Angaben zufolge lediglich vier Gehminuten von der Rauchgasse 28 (Standort von Unit28) entfernt; die U6 Station Niederhofstraße in drei Gehminuten. Auch die Straßenbahnstation 62 sowie die Buslinien 7A, 9A, 10A und 63A befänden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Schlosspark Schönbrunn ist laut Google Maps zu Fuß in rund einer Viertelstunde erreichbar.

"Unit28" in Wien Meidling © Rustler

Fertigstellung und Preise

Rustler plant die Fertigstellung von Unit28 Ende 2023. Die Preise der noch verfügbaren Wohnungen (Stand: 5. Juli 2022) liegen für Eigennutzer zwischen 248.000 und 257.000 Euro. Die Netto-Preise für Anleger reichen von 224.187,61 bis 236.831 Euro.

www.rustler.eu