Exklusives Maisonette-Penthouse mit 3 Garagenplätzen, Nähe Augarten

Das 2004 errichtete Penthouse bietet sieben Zimmer, fünf Badezimmer, zwei WCs sowie mehrere Nebenräume. Drei Terrassen und ein Balkon mit insgesamt rund 96 m² schaffen großzügige Freiflächen.

Die Wohnung wird vollständig möbliert angeboten und verfügt über Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen sowie außenliegende Jalousien. Ein Lift mit privatem Schlüsselzugang führt direkt in beide Ebenen und sorgt für höchsten Komfort.

Der untere Wohnbereich umfasst ein rund 84 m² großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur umlaufenden Terrasse. Die hochwertige Küche verfügt über einen Balkonzugang. Das Master-Schlafzimmer verfügt über eine Garderobe, einen Balkon und getrennte Badezimmer. Ein weiteres Gästezimmer mit Bad und Terrasse ergänzt diese Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiger Bürobereich, ein Fitnessraum, eine offene Galerie sowie ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Dusche. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer, einen Waschraum und zusätzliche Nutzflächen. Die rund 
40 m² große Dachterrasse bietet einen beeindruckenden Blick über Wien und ist mit einem eigenen Küchenbereich ideal für Empfänge und gesellige Abende ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist die private, abschließbare Garage mit ca. 29 m² und zwei angrenzenden Stapelparkplätzen. Eine zusätzliche Lagerfläche von ca. 20 m² befindet sich direkt darunter und bietet wertvollen Stauraum.
Alarmanlage und Überwachungssystem sorgen für zusätzliche Sicherheit.
Die Lage nahe dem Augarten verbindet hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Praterstern sind in wenigen Minuten erreichbar.

Diese Penthouse-Residenz vereint luxuriöses Wohnen, großzügige Freiflächen, Wellness, direkten Liftzugang und außergewöhnliche Parkmöglichkeiten – eine seltene Gelegenheit im Wiener Immobilienmarkt. Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern und erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau.

Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie auf unserer Homepage.
www.lifestyle-properties.at/wohnung/exklusives-maisonette-penthouse-mit-3-garagenplatzen-nahe-augarten

Für Besichtigungen und nähere Informationen
stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:

Frau Irena Markovic
Mobile: +43 699 111 65 468
E-Mail: markovic@lifestyle-properties.at
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