Wiener Altbau im Fokus

Elf neue 3SI Projekte befinden sich im Verkauf oder in Planung

Die 3SI Immogroup startet mit einer Vielzahl neuer Wohnprojekte in das Jahr 2026. Aktuell befinden sich zahlreiche revitalisierte Liegenschaften in Wien im Verkauf, weitere Projekte sind bereits in Planung. Ziel des Unternehmens ist es, durch Sanierung und Revitalisierung historischer Bausubstanz zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

"Ich bin unheimlich stolz auf unser Team, denn wir als 3SI Immogroup haben die Rekordanzahl von über 300 verkauften Wohnungen geknackt! Wir haben aktuell so viele hochwertige Wohnungen im Angebot wie selten zuvor – vom eleganten Stilaltbau bis zur modernen Dachgeschoßwohnung. Das zeigt, dass wir weiter investieren, bauen und den Markt aktiv gestalten", sagt Michael Schmidt, Geschäftsführer der 3SI Immogroup und fügt hinzu: "Unser Fokus liegt klar auf dem Kauf und der Entwicklung, wir schaffen laufend neuen, nachhaltigen Wohnraum in den besten Lagen Wiens."

Neue Projekte ab 2026 in zentralen Bezirken

Zu den kommenden Projekten zählt die Liegenschaft Paulusgasse 7 in Wien-Landstraße. Das Altbauobjekt soll Anfang 2026 auf den Markt kommen und historische Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. In zentraler Lage nahe Donaukanal, Rochusmarkt und Innenstadt entstehen insgesamt elf Eigentumswohnungen, darunter fünf hochwertig sanierte Erstbezüge. Angeboten werden kompakte Einheiten mit ein bis drei Zimmern und Wohnflächen zwischen 26 und 56 Quadratmetern.

Weitere Investitionen erfolgen unter anderem in der Felbigergasse, der Meiselstraße 28 sowie in der Landgutgasse. Auch hier setzt das Unternehmen auf den Erhalt bestehender Substanz und deren nachhaltige Weiterentwicklung.

"Wir sind auf jedes einzelne Projekt stolz und investieren gerne, so auch in der Felbigergasse, Meiselstraße 28 oder der Landgutgasse. Mit jeder dieser Liegenschaften beweisen wir, dass der Wiener Altbau Zukunft hat. Wir setzen auch 2026 auf Bestand statt Neubau, auf Qualität statt Quantität und das mit nachhaltiger Wirkung für Stadt und Bewohner", so Schmidt.

Weitere Revitalisierungen im 3., 14. und 15. Bezirk

Im dritten Wiener Gemeindebezirk werden zudem die Häuser Neulinggasse 27 und Hetzgasse 3A revitalisiert. Beide Gründerzeitobjekte sollen nach behutsamer Sanierung hochwertigen Wohnraum in zentraler Lage bieten.

Im 15. Wiener Gemeindebezirk entstehen in der Kröllgasse 27 zwölf sanierte Altbauwohnungen mit Größen zwischen 46 und 84 Quadratmetern. Ergänzt wird das Angebot durch drei unsanierte Einheiten, die als individuell gestaltbare Erstbezüge erworben werden können. Auch die Beckmanngasse im selben Bezirk bietet Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, Freiflächen und guter Anbindung an urbane Infrastruktur.

Ein weiteres Projekt wird in der Schanzstraße 53 in Wien-Penzing realisiert. Dort entstehen 23 revitalisierte Altbauwohnungen mit Wohnflächen von 30 bis 95 Quadratmetern, viele davon mit Freiflächen. Die Lage zeichnet sich laut der 3SI Immogroup durch gute Verkehrsanbindung und umfassende Nahversorgung aus.

"Gerade jetzt ist der Kauf einer Wohnung eine kluge Entscheidung", so Gerhard Klein, Geschäftsführer der 3SI Makler GmbH und ergänzt abschließend: "Die Nachfrage nach revitalisierten Altbauwohnungen bleibt hoch, das zeigt unser Rekordergebnis von über 300 verkauften Wohnungen. Auch mit weiteren Projekten wie in der Hietzinger Hauptstraße oder bald in der Burggasse 119 bieten wir Anlegern und Eigennutzern gleichermaßen attraktive Möglichkeiten."

www.3si.at