Halbjahresbilanz 2025

3SI Immogroup ist auf Rekordkurs

Die 3SI Immogroup startete mit einem historischen Rekordergebnis ins Jahr 2025. Laut vorgestellten Ergebnissen konnte das Unternehmen in den ersten sechs Monaten über 140 Eigentumswohnungen verkaufen. Das sind so viele wie nie in einem vergleichbaren Zeitraum. Der durchschnittliche Kaufpreis lag bei über 600.000 Euro und über 7.000 Euro pro Quadratmeter. Das Wiener Familienunternehmen hat damit bereits zur Jahresmitte mehr Objekte vermitteln können, als im gesamten Jahr 2023 mit 90 Verkäufen und hat nahezu das Jahresergebnis 2024 mit 180 Verkäufen erreicht.

Auf Rekordkurs

Der Bauträger & Immobilienvermittler rechnet für das Gesamtjahr 2025 mit bis zu 300 Transaktionen. Damit steuert das Unternehmen ein Rekordjahr an. "Unsere konsequente Strategie trägt Früchte. Die starke Halbjahresbilanz bestätigt nicht nur unsere Marktposition, sondern zeigt, wie groß das Bedürfnis nach sofort verfügbarem, hochwertigem Wohnraum in Wien ist", sagt Michael Schmidt, Geschäftsführer der 3SI Immogroup.

Höchster Einzelverkauf der 3SI Immogroup

Die 3SI Immogroup will mit über 500 Eigentumswohnungen im aktiven Verkauf, weiteren Projekten in Planung und einer Investitionspipeline ihre Marktpräsenz deutlich ausbauen. Außerdem liegen zeitgleich über 50 Kaufangebote für aktuell verfügbare Objekte vor.

Mit einem Verkaufspreis von über 19.000 Euro pro Quadratmeter markierte eine Wohnung im 9. Wiener Gemeindebezirk nicht nur das Spitzenergebnis des ersten Halbjahres, sondern auch den bislang höchsten Einzelverkauf der 3SI Immogroup.

Das Portfolio wurde aber auch im Zinshausbereich um sieben neue Liegenschaften erweitert, darunter Investments in den Bezirken wie Landstraße, Wieden und Neubau. Das ermögliche der 3SI Immogroup, über 100 weitere Wohnungen in Wien zu errichten und so laut eigenen Angaben dem steigenden Bedarf an qualitätsvollem Wohnraum gerecht zu werden.

3SI Immogroup bleibt aktiv

Das Unternehmen investiert aber auch in weitere Projekte. Neun Projekte wurden bereits dieses Jahr erfolgreich fertiggestellt, darunter The Legacy, Vivienne und The Liberty (LEADERSNET berichtete hier, hier und hier). Weitere acht Fertigstellungen sollen in Kürze folgen, die sofort bezugsfertigen Wohnraum bieten sollen.

"Wir kaufen weiter, wir bauen weiter und wir bringen mehr Wohnungen auf den Markt als je zuvor. Unsere Rolle als aktiver, verlässlicher Stadtentwickler ist heute wichtiger denn je", so Schmidt.

Ausblick

"Die Marktentwicklung spricht eine klare Sprache. Hochwertige, fertiggestellte Wohnungen in guter Lage sind begehrt, wie selten zuvor und wir sind bereit, diese Nachfrage zu bedienen", sagte Gerhard Klein, Geschäftsführer der 3SI Makler.

Der Verkaufsstart für die Stilaltbauprojekte in der Mariahilfer Straße 127, Halbgasse 20 und Rotenlöwengasse 16 ist bereits erfolgt. Weitere sollen über den Sommer wie in der Paulusgasse und Hagenmüllergasse im 3. Bezirk oder in der Kröllgasse im 15. Bezirk folgen.

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